神奈川県小田原市の静かな地域にある戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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神奈川県小田原市延清字松久保２２６番地７
ＪＲ東海道本線「鴨宮」駅 北方 約２．３ｋｍ（道路距離）,バス停「下河原上」 南方 約１７０ｍ（道路距離） 徒歩約２分,バス停「石神」 北方 約３２０ｍ（道路距離） 徒歩約４分 |
期間入札(1)
戸建 |
3,610,000円 | 2,888,000円 |
 37.1% |
情報掲載日 2026/02/10
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数値情報
| 売却基準価額 | 3,610,000円 | 平米数 | 115平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
37.1% |
表面利回り |
51.0% |
| 賃貸需要(/25pt) | 17pt | 買受可能価額 | 2,888,000円 |
| 耐用年数消化率 | 222% | 買受申出保証額 | 722,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
神奈川県小田原市延清字松久保２２６番地７
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ東海道本線「鴨宮」駅 北方 約２．３ｋｍ（道路距離）
バス停「下河原上」 南方 約１７０ｍ（道路距離） 徒歩約２分
バス停「石神」 北方 約３２０ｍ（道路距離） 徒歩約４分 |
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| 参考交通 |
ＪＲ御殿場線 下曽我駅 南西方 １．５１ｋｍ
小田急小田原線 螢田駅 東方 ２．１７ｋｍ
伊豆箱根鉄道大雄山線 五百羅漢駅 北東方 ２．５４ｋｍ |
||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第109号 |
開札期日 |
2026/03/18 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
横浜地方裁判所小田原支部 |
閲覧開始日 |
2026/02/10 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/03/05 ～ 2026/03/12 |
| 売却決定期日 |
2026/04/07 |
特別売却期間 | 2026/03/25 ～ 2026/03/25 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
小田原市延清字松久保 ２２６番７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１６５．８０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
小田原市延清字松久保 ２２６番８ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３．９０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
小田原市延清字松久保２２６番地７ |
家屋番号 |
２２６番７ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造セメント瓦亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ７２．７１m2
２階 ４２．９６m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
６ＤＫ |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和51年3月 |
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アクセス・連絡先
株式会社山武商事
TEL : 044-280-7483 / FAX : 044-280-7471
〒210-0817
神奈川県川崎市川崎区大師本町8番17号
MAP
営業時間: 10:00～18:00
定休日: 火曜日・水曜日・年末年始
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会社情報
| 会社名 | 株式会社山武商事 | 住所 |
〒210-0817 神奈川県川崎市川崎区大師本町8番17号 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 山村 嘉也 | 免許番号 | 神奈川県(11)12948号 |
| 設立年月 | 1982年11月 | 資本金 | 10,000,000円 |
| 従業員数 | 4人 | ||
| 所属団体 | 全国宅地建物取引業協会連合 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 山村 嘉也
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