神奈川県川崎市川崎区のお買い物に便利な小・中規模商店街等がある商業地域のマンション
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
神奈川県川崎市川崎区新川通４番地７
ＪＲ東海道本線「川崎」駅 南東方 約１．０ｋｍ（道路距離） |
期間入札(2)
マンション |
11,260,000円 | 9,008,000円 |
 11.3% |
情報掲載日 2025/12/24
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数値情報
| 売却基準価額 | 11,260,000円 | 平米数 | 87平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
11.3% |
表面利回り |
15.5% |
| 賃貸需要(/25pt) | 17pt | 買受可能価額 | 9,008,000円 |
| 耐用年数消化率 | 93% | 買受申出保証額 | 2,252,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
神奈川県川崎市川崎区新川通４番地７
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ東海道本線「川崎」駅 南東方 約１．０ｋｍ（道路距離） |
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| 参考交通 |
京急大師線 京急川崎駅 南方 ０．７８ｋｍ
京急本線 京急川崎駅 南方 ０．７８ｋｍ
ＪＲ南武線 川崎駅 南東方 ０．８５ｋｍ |
||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第8号 |
開札期日 |
2026/01/21 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
横浜地方裁判所川崎支部 |
閲覧開始日 |
2025/12/24 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/01/07 ～ 2026/01/14 |
| 売却決定期日 |
2026/02/10 |
特別売却期間 | 2026/01/29 ～ 2026/01/29 |
物件情報
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
川崎市川崎区新川通 ４番７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３５７．９９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 持分 |
１０００００分の８４１４ |
||
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
川崎市川崎区新川通４番地７ |
家屋番号 |
新川通４番７の１ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
１階部分 ８７．０６m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
当初の１０１号室の間取を八つの小部屋等に改築し，各部屋が独立した仕様になっている。 |
バルコニー面積 |
なし |
| 管理費等 |
52,240 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和56年9月 |
| 階 |
１階 |
総戸数 |
21 |
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アクセス・連絡先
株式会社山武商事
TEL : 044-280-7483 / FAX : 044-280-7471
〒210-0817
神奈川県川崎市川崎区大師本町8番17号
MAP
営業時間: 10:00～18:00
定休日: 火曜日・水曜日・年末年始
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会社情報
| 会社名 | 株式会社山武商事 | 住所 |
〒210-0817 神奈川県川崎市川崎区大師本町8番17号 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 山村 嘉也 | 免許番号 | 神奈川県(11)12948号 |
| 設立年月 | 1982年11月 | 資本金 | 10,000,000円 |
| 従業員数 | 4人 | ||
| 所属団体 | 全国宅地建物取引業協会連合 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 山村 嘉也
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