神奈川県横浜市港南区の商業施設がある幹線道路沿いの住宅地域にある戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
神奈川県横浜市港南区上永谷二丁目３４９８番地１
市営地下鉄ブルーライン「上永谷」駅 北東方 約３５０ｍ（道路距離） |
期間入札(1)
戸建 |
32,690,000円 | 26,152,000円 |
 8.4% |
情報掲載日 2025/12/04
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数値情報
| 売却基準価額 | 32,690,000円 | 平米数 | 178平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
8.4% |
表面利回り |
11.6% |
| 賃貸需要(/25pt) | 25pt | 買受可能価額 | 26,152,000円 |
| 耐用年数消化率 | 18% | 買受申出保証額 | 6,538,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
神奈川県横浜市港南区上永谷二丁目３４９８番地１
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
市営地下鉄ブルーライン「上永谷」駅 北東方 約３５０ｍ（道路距離） |
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| 参考交通 |
横浜市高速鉄道１号線・３号線 下永谷駅 東方 １．４３ｋｍ
京急本線 上大岡駅 西方 ２．１２ｋｍ |
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裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第169号 |
開札期日 |
2026/01/20 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
横浜地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/12/04 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/01/06 ～ 2026/01/13 |
| 売却決定期日 |
2026/02/02 |
特別売却期間 | 2026/01/26 ～ 2026/01/26 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
横浜市港南区上永谷二丁目 ３４９８番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
山林 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
２８９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
準住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
横浜市港南区上永谷二丁目３４９８番地１ |
家屋番号 |
３４９８番１ |
| 種類（登記） |
事務所 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造陸屋根３階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ５９．６２m2
２階 ５９．６２m2
３階 ５９．６２m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
１階事務所，２階及び３階は建築途中である。 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
令和3年6月 |
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アクセス・連絡先
株式会社山武商事
TEL : 044-280-7483 / FAX : 044-280-7471
〒210-0817
神奈川県川崎市川崎区大師本町8番17号
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営業時間: 10:00～18:00
定休日: 火曜日・水曜日・年末年始
競売のこと、なんでもご相談下さい！
会社情報
| 会社名 | 株式会社山武商事 | 住所 |
〒210-0817 神奈川県川崎市川崎区大師本町8番17号 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 山村 嘉也 | 免許番号 | 神奈川県(11)12948号 |
| 設立年月 | 1982年11月 | 資本金 | 10,000,000円 |
| 従業員数 | 4人 | ||
| 所属団体 | 全国宅地建物取引業協会連合 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 山村 嘉也
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