神奈川県横浜市磯子区の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
神奈川県横浜市磯子区磯子七丁目５１８番地木造スレート葺平家建南側
ＪＲ根岸線「磯子」駅 北方 約１．７ｋｍ（道路距離）,バス停「芦名橋」 北西方 約４５０ｍ（道路距離） |
期間入札(1)
戸建 |
10,400,000円 | 8,320,000円 |
 5.6% |
情報掲載日 2025/12/04
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数値情報
| 売却基準価額 | 10,400,000円 | 平米数 | 58平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
5.6% |
表面利回り |
7.7% |
| 賃貸需要(/25pt) | 22pt | 買受可能価額 | 8,320,000円 |
| 耐用年数消化率 | 459% | 買受申出保証額 | 2,080,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
神奈川県横浜市磯子区磯子七丁目５１８番地木造スレート葺平家建南側
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ根岸線「磯子」駅 北方 約１．７ｋｍ（道路距離）
バス停「芦名橋」 北西方 約４５０ｍ（道路距離） |
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| 参考交通 |
ＪＲ根岸線 根岸駅 西方 １．４８ｋｍ
横浜市高速鉄道１号線・３号線 弘明寺駅 南東方 ２．０３ｋｍ
京急本線 上大岡駅 東方 ２．１９ｋｍ |
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裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第154号 |
開札期日 |
2026/01/20 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
横浜地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/12/04 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/01/06 ～ 2026/01/13 |
| 売却決定期日 |
2026/02/02 |
特別売却期間 | 2026/01/26 ～ 2026/01/26 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
横浜市磯子区磯子七丁目 ５１７番７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１２３．９６m2 |
土地面積（現況） |
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| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
横浜市磯子区磯子七丁目５１８番地木造スレート葺平家建南側 |
家屋番号 |
９０６番２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造スレート葺平家建 |
構造（現況） |
木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 |
| 床面積（登記） |
３９．６６m2 |
床面積（現況） |
約５８m2 |
| 間取り |
４Ｋ |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
大正13年1月 |
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アクセス・連絡先
株式会社山武商事
TEL : 044-280-7483 / FAX : 044-280-7471
〒210-0817
神奈川県川崎市川崎区大師本町8番17号
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営業時間: 10:00～18:00
定休日: 火曜日・水曜日・年末年始
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会社情報
| 会社名 | 株式会社山武商事 | 住所 |
〒210-0817 神奈川県川崎市川崎区大師本町8番17号 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 山村 嘉也 | 免許番号 | 神奈川県(11)12948号 |
| 設立年月 | 1982年11月 | 資本金 | 10,000,000円 |
| 従業員数 | 4人 | ||
| 所属団体 | 全国宅地建物取引業協会連合 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 山村 嘉也
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