神奈川県川崎市川崎区のマンション（ウインベルデュエット川崎）
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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神奈川県川崎市川崎区浜町四丁目８番地１
ウインベルデュエット川崎
ＪＲ東海道本線「川崎」駅 南東方 約３．０ｋｍ（道路距離）,「浜町三丁目」バス停 徒歩約３分 |
期間入札(1)
マンション |
5,620,000円 | 4,496,000円 |
 7.9% |
情報掲載日 2025/06/18 03:15
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数値情報
| 売却基準価額 | 5,620,000円 | 平米数 | 26平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 7.9% | 表面利回り | 10.9% |
| 賃貸需要(/25pt) | 15pt | 買受可能価額 | 4,496,000円 |
| 耐用年数消化率 | 140% | 買受申出保証額 | 1,124,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
神奈川県川崎市川崎区浜町四丁目８番地１
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| マンション名 | ウインベルデュエット川崎 | ||
| 評価書上の交通 | ＪＲ東海道本線「川崎」駅 南東方 約３．０ｋｍ（道路距離） 「浜町三丁目」バス停 徒歩約３分 | ||
| 参考交通 | ＪＲ南武線 浜川崎駅 北東方 ０．９１ｋｍ ＪＲ鶴見線 浜川崎駅 北東方 ０．９８ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第1号 | 開札期日 | 2025/07/16 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 横浜地方裁判所川崎支部 | 閲覧開始日 | 2025/06/18 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/07/02 ～ 2025/07/09 |
| 売却決定期日 | 2025/08/05 | 特別売却期間 | 2025/07/24 ～ 2025/07/24 |
物件情報1
| 種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 川崎市川崎区浜町四丁目８番地１ | ||
| 家屋番号 | 浜町四丁目８番１の２０６ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨造１階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | ２階部分 ２６．８６m2 | 専有面積（現況） | |
| 間取り | １K | バルコニー面積 | あり |
| 管理費等 | 10,300 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 1989年10月 |
| 階 | ２階 / 4階建 | 総戸数 | 37 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
株式会社山武商事
TEL : 044-280-7483 / FAX : 044-280-7471
〒210-0817
神奈川県川崎市川崎区大師本町8番17号
MAP
営業時間: 10:00～18:00
定休日: 火曜日・水曜日・年末年始
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会社情報
| 会社名 | 株式会社山武商事 | 住所 |
〒210-0817 神奈川県川崎市川崎区大師本町8番17号 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 山村 嘉也 | 免許番号 | 神奈川県(11)12948号 |
| 設立年月 | 1982年11月 | 資本金 | 10,000,000円 |
| 従業員数 | 4人 | ||
| 所属団体 | 全国宅地建物取引業協会連合 | ||
| 主な業務内容 | |||
担当者からのメッセージ
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担当者 山村 嘉也
