神奈川県川崎市宮前区の商業施設がある幹線道路沿いの住宅地域にある戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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神奈川県川崎市宮前区野川本町二丁目９５６番地５６
東急田園都市線「梶が谷」駅 南東方 約２．３ｋｍ（道路距離）,「上野川」バス停 徒歩約３分 |
期間入札(1)
戸建 |
21,420,000円 | 17,136,000円 |
 14.4% |
情報掲載日 2025/06/18 03:15
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数値情報
| 売却基準価額 | 21,420,000円 | 平米数 | 171平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 14.4% | 表面利回り | 19.8% |
| 賃貸需要(/25pt) | 22pt | 買受可能価額 | 17,136,000円 |
| 耐用年数消化率 | 190% | 買受申出保証額 | 4,284,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
神奈川県川崎市宮前区野川本町二丁目９５６番地５６
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | 東急田園都市線「梶が谷」駅 南東方 約２．３ｋｍ（道路距離） 「上野川」バス停 徒歩約３分 | ||
| 参考交通 | ＪＲ南武線 武蔵新城駅 南西方 １．９６ｋｍ 東急田園都市線 宮崎台駅 南東方 ２．２７ｋｍ 横浜市高速鉄道４号線 北山田駅 北東方 ２．４５ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第80号 | 開札期日 | 2025/07/16 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 横浜地方裁判所川崎支部 | 閲覧開始日 | 2025/06/18 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/07/02 ～ 2025/07/09 |
| 売却決定期日 | 2025/08/05 | 特別売却期間 | 2025/07/24 ～ 2025/07/24 |
物件情報1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 川崎市宮前区野川本町二丁目 ９５６番５６ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １１７．９６m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 準住居地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報2
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 川崎市宮前区野川本町二丁目９５６番地５６ | ||
| 家屋番号 | ９５６番５６ | ||
| 種類（登記） | 店舗・居宅 | 種類（現況） | 倉庫・居宅 |
| 構造（登記） | 木造かわら・亜鉛メッキ鋼板ぶき２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ９４．１３m2 ２階 ７０．５２m2 | 床面積（現況） | １階 ９４．１３m2 ２階 約７７．５４m2 |
| 間取り | １階：倉庫，ＤＫ，浴室，洗面所，トイレ等 ２階：倉庫，洋室２室，和室２室，物置，トイレ等 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1982年9月 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
株式会社山武商事
TEL : 044-280-7483 / FAX : 044-280-7471
〒210-0817
神奈川県川崎市川崎区大師本町8番17号
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営業時間: 10:00～18:00
定休日: 火曜日・水曜日・年末年始
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会社情報
| 会社名 | 株式会社山武商事 | 住所 |
〒210-0817 神奈川県川崎市川崎区大師本町8番17号 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 山村 嘉也 | 免許番号 | 神奈川県(11)12948号 |
| 設立年月 | 1982年11月 | 資本金 | 10,000,000円 |
| 従業員数 | 4人 | ||
| 所属団体 | 全国宅地建物取引業協会連合 | ||
| 主な業務内容 | |||
担当者からのメッセージ
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担当者 山村 嘉也
