神奈川県川崎市川崎区の大きめなスーパーや商業施設がある住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
神奈川県川崎市川崎区小田五丁目６８番地６
ＪＲ東海道本線「川崎」駅 南東方 約２．７ｋｍ（道路距離）,「小田五丁目」バス停 徒歩約３分 |
期間入札(1)
戸建 |
18,960,000円 | 15,168,000円 |
 7.5% |
情報掲載日 2025/06/18 03:15
※正確な物件画像が表示されない場合がございます。詳細な画像は、物件資料をダウンロードしてご確認下さい。
数値情報
| 売却基準価額 | 18,960,000円 | 平米数 | 71平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 7.5% | 表面利回り | 10.3% |
| 賃貸需要(/25pt) | 15pt | 買受可能価額 | 15,168,000円 |
| 耐用年数消化率 | 9% | 買受申出保証額 | 3,792,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
神奈川県川崎市川崎区小田五丁目６８番地６
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
|
||
|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ東海道本線「川崎」駅 南東方 約２．７ｋｍ（道路距離） 「小田五丁目」バス停 徒歩約３分 | ||
| 参考交通 | ＪＲ南武線 小田栄駅 南方 ０．２７ｋｍ ＪＲ鶴見線 浜川崎駅 西方 ０．７７ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第5号 | 開札期日 | 2025/07/16 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 横浜地方裁判所川崎支部 | 閲覧開始日 | 2025/06/18 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/07/02 ～ 2025/07/09 |
| 売却決定期日 | 2025/08/05 | 特別売却期間 | 2025/07/24 ～ 2025/07/24 |
物件情報1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 川崎市川崎区小田五丁目 ６８番６ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ４３．８０m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報2
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 川崎市川崎区小田五丁目６８番地６ | ||
| 家屋番号 | ６８番６ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造スレートぶき３階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 １７．５９m2 ２階 ２８．００m2 ３階 ２５．７２m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | ２ＬＤＫ＋ユーティリティ | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 2022年9月 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
- 不動産競売流通協会(FKR)正会員をお気に入り登録すると、おすすめ情報を正会員よりお客様宛てに優先的にメール配信されます。
アクセス・連絡先
株式会社山武商事
TEL : 044-280-7483 / FAX : 044-280-7471
〒210-0817
神奈川県川崎市川崎区大師本町8番17号
MAP
営業時間: 10:00～18:00
定休日: 火曜日・水曜日・年末年始
競売のこと、なんでもご相談下さい！
会社情報
| 会社名 | 株式会社山武商事 | 住所 |
〒210-0817 神奈川県川崎市川崎区大師本町8番17号 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 山村 嘉也 | 免許番号 | 神奈川県(11)12948号 |
| 設立年月 | 1982年11月 | 資本金 | 10,000,000円 |
| 従業員数 | 4人 | ||
| 所属団体 | 全国宅地建物取引業協会連合 | ||
| 主な業務内容 | |||
担当者からのメッセージ
-
-
担当者 山村 嘉也
