山梨県南都留郡山中湖村のマンション（ライオンズヴィラ山中湖ファーストウイング）
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
山梨県南都留郡山中湖村平野字柳原 ５１９番地１
ライオンズヴィラ山中湖ファーストウイング
富士急行線「富士山」駅 南東方 道路距離 約１９ｋｍ |
期間入札(1)
マンション |
2,770,000円 | 2,216,000円 |
 18.3% |
情報掲載日 2025/12/11
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数値情報
| 売却基準価額 | 2,770,000円 | 平米数 | 77平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
18.3% |
表面利回り |
25.2% |
| 賃貸需要(/25pt) | 9pt | 買受可能価額 | 2,216,000円 |
| 耐用年数消化率 | 72% | 買受申出保証額 | 554,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
山梨県南都留郡山中湖村平野字柳原 ５１９番地１
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
富士急行線「富士山」駅 南東方 道路距離 約１９ｋｍ |
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裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第49号 |
開札期日 |
2026/01/15 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
甲府地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/12/11 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2025/12/26 ～ 2026/01/08 |
| 売却決定期日 |
2026/02/05 |
特別売却期間 | 2026/01/16 ～ 2026/01/20 |
物件情報
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
南都留郡山中湖村平野字柳原 ５１９番地１ |
家屋番号 |
平野 ５１９番１のＡ－６１０ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
６階部分 ７７．３５m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
１ＬＤＫ |
バルコニー面積 |
不明 |
| 管理費等 |
37,380 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成3年11月 |
| 階 |
６階 |
総戸数 |
93 |
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アクセス・連絡先
株式会社ワークス 不動産部
TEL : 0555257171 / FAX : 0555222108
〒403-0005
山梨県富士吉田市上吉田1丁目4-10
MAP
営業時間: 10:00~18:00
定休日: 不定休
競売のこと、なんでもご相談下さい！
会社情報
| 会社名 | 株式会社ワークス | 住所 |
〒403-0005 山梨県富士吉田市上吉田1丁目4-10 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 渡辺 晋吾 | 免許番号 | 山梨県知事（1）第2616号 |
| 設立年月 | 2008年9月 | 資本金 | 10,000,000円 |
| 従業員数 | 105人 | ||
| 所属団体 | 山梨県宅建業協会 不動産競売流通協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||
| 主な業務内容 | 不動産業務全般を行います、本体が飲食チェーンなのでテナント物件は立地査定から得意分野です。 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 渡辺 晋吾 得意分野 本体が飲食チェーン本部なので店舗物件及び立地審査が得意分野です。 資格 宅地建物取引士、競売不動産取扱、貸金業務取扱主任者 この業には関係ないですが調理師、乙種第四類石油類危険物取扱主任者、製麵技能士など
趣味 エレキギターを少々
メッセージ 自社の物件を探す目的から不動産業に参入致しました。その延長で競売にも参加する事となり幅を広げています。 フットワークも軽い方で何でも出来ます。 職業柄、接客もそこそこいけます。 お気軽にお声をかけてください、よろしくお願いいたします。
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