大阪府大阪市城東区のマンション（プラウド城東）
マンション
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利回り 2.9%
物件明細書、現況調査報告書、評価書等（裁判所物件資料）
物件の画面および写真はこちらからご覧いただけます。
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27,620,000円
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情報掲載日 2026/07/07
| 売却基準価額 | 27,620,000円 | 平米数 | 72平米 |
|---|---|---|---|
単純純利回り 
|
2.9% |
表面利回り
|
4.0% |
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賃貸需要(/25pt)
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22pt | 買受可能価額 | 22,096,000円 |
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耐用年数消化率
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40% | 買受申出保証額 | 5,524,000円 |
| 所在地 |
大阪府大阪市城東区新喜多東一丁目２番地
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
大阪メトロ今里筋線「鴫野」駅 北東方 約３３０ｍ（道路距離） |
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| 参考交通 |
おおさか東線 鴫野駅 北東方 ０．３４ｋｍ
ＪＲ片町線 鴫野駅 北東方 ０．３４ｋｍ
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 南方 ０．６７ｋｍ |
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| 事件番号 |
令和08年（ヌ）第30号 |
開札期日 |
2026/08/05 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
大阪地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/07/07 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/07/22 ～ 2026/07/29 |
| 売却決定期日 |
2026/08/19 |
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
大阪市城東区新喜多東一丁目２番地 |
家屋番号 |
新喜多東一丁目２番の１００３ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
１０階部分 ７２．２２m2 |
専有面積（現況） |
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| 間取り |
３ＬＤＫ（バルコニー有） |
バルコニー面積 |
あり |
| 管理費等 |
27,660 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成19年2月 |
| 階 | １０ / 14階 | 総戸数 |
39 |
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| 会社名 / URL | 株式会社ウィナーズ・プロパティ https://www.winners-property.com/ | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市淀川区木川東3-1-10
[地図]
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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| TEL / FAX | TEL : 06-6306-6628 FAX : 06-6306-6629 | ||
| 宅建免許証番号 | 大阪府知事免許(02)第060523号 | ||
| 所属団体名 | |||
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