大阪府大阪市中央区のマンション（朝日プラザタ陽ケ丘べ）
マンション
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利回り 7.3%
物件明細書、現況調査報告書、評価書等（裁判所物件資料）
物件の画面および写真はこちらからご覧いただけます。
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6,500,000円
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情報掲載日 2026/07/07
| 売却基準価額 | 6,500,000円 | 平米数 | 50平米 |
|---|---|---|---|
単純純利回り 
|
7.3% |
表面利回り
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10.0% |
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賃貸需要(/25pt)
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23pt | 買受可能価額 | 5,200,000円 |
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耐用年数消化率
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85% | 買受申出保証額 | 1,300,000円 |
| 所在地 |
大阪府大阪市中央区高津三丁目３番地４、６番地６、３６番地４
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 北西方 約６９０ｍ（道路距離） |
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| 参考交通 |
大阪メトロ堺筋線 日本橋駅 南東方 ０．６１ｋｍ
近鉄難波線 近鉄日本橋駅 南東方 ０．６２ｋｍ
大阪メトロ千日前線 日本橋駅 南東方 ０．６３ｋｍ |
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| 事件番号 |
令和07年（ヌ）第285号 |
開札期日 |
2026/08/05 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
大阪地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/07/07 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/07/22 ～ 2026/07/29 |
| 売却決定期日 |
2026/08/19 |
| 種別 |
区分所有建物 持分売り |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
大阪市中央区高津三丁目３番地４、６番地６、３６番地４ |
家屋番号 |
高津三丁目３番４の２０５ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
２階部分 ５０．１３m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
３ＬＤＫ（バルコニー有） |
バルコニー面積 |
あり |
| 管理費等 |
18,590 |
敷地利用権 |
所有権・その他 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和61年5月 |
| 階 |
２階 |
総戸数 |
97 |
| 持分 |
３分の２ |
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| 会社名 / URL | 株式会社ウィナーズ・プロパティ https://www.winners-property.com/ | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市淀川区木川東3-1-10
[地図]
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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| TEL / FAX | TEL : 06-6306-6628 FAX : 06-6306-6629 | ||
| 宅建免許証番号 | 大阪府知事免許(02)第060523号 | ||
| 所属団体名 | |||
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