大阪府大阪市福島区のマンション（大開厚生年金住宅A棟）
マンション
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利回り 7.7%
物件明細書、現況調査報告書、評価書等（裁判所物件資料）
物件の画面および写真はこちらからご覧いただけます。
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8,990,000円
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情報掲載日 2026/07/07
| 売却基準価額 | 8,990,000円 | 平米数 | 50平米 |
|---|---|---|---|
単純純利回り 
|
7.7% |
表面利回り
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10.6% |
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賃貸需要(/25pt)
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21pt | 買受可能価額 | 7,192,000円 |
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耐用年数消化率
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100% | 買受申出保証額 | 1,798,000円 |
| 所在地 |
大阪府大阪市福島区大開四丁目１番地２
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
阪神なんば線 千鳥橋駅 北東方 道路距離 約８７０ｍ |
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| 参考交通 |
阪神なんば線 西九条駅 北西方 ０．６２ｋｍ
ＪＲ桜島線 西九条駅 北西方 ０．６７ｋｍ
大阪環状線 西九条駅 北西方 ０．６７ｋｍ |
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| 事件番号 |
令和08年（ヌ）第6号 |
開札期日 |
2026/08/05 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
大阪地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/07/07 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/07/22 ～ 2026/07/29 |
| 売却決定期日 |
2026/08/19 |
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
大阪市福島区大開四丁目１番地２ |
家屋番号 |
大開四丁目１番２の３１０ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
３階部分 ５０．０８m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
２ＬＤＫ（洋室１室・和室１室） |
バルコニー面積 |
あり |
| 管理費等 |
15,000 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和54年1月 |
| 階 | ３ / 11階 | 総戸数 |
150 |
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| 会社名 / URL | 株式会社ウィナーズ・プロパティ https://www.winners-property.com/ | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市淀川区木川東3-1-10
[地図]
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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| TEL / FAX | TEL : 06-6306-6628 FAX : 06-6306-6629 | ||
| 宅建免許証番号 | 大阪府知事免許(02)第060523号 | ||
| 所属団体名 | |||
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