大阪府豊能郡豊能町の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の戸建
戸建
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利回り 26.3%
物件明細書、現況調査報告書、評価書等（裁判所物件資料）
物件の画面および写真はこちらからご覧いただけます。
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4,030,000円
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情報掲載日 2026/07/07
| 売却基準価額 | 4,030,000円 | 平米数 | 177平米 |
|---|---|---|---|
単純純利回り 
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26.3% |
表面利回り
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36.2% |
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賃貸需要(/25pt)
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3pt | 買受可能価額 | 3,224,000円 |
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耐用年数消化率
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159% | 買受申出保証額 | 806,000円 |
| 所在地 |
大阪府豊能郡豊能町希望ケ丘四丁目１１番地８
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
北大阪急行電鉄 箕面萱野駅 北東方 道路距離 約１４．８ｋｍ
国際文化公園都市モノレール線 彩都西駅 ほぼ北方 道路距離 約１０．８ｋｍ
阪急バス 希望ケ丘四丁目停留所 東方 道路距離 約２００ｍ |
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| 事件番号 |
令和07年（ケ）第169号 |
開札期日 |
2026/08/05 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
大阪地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/07/07 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/07/22 ～ 2026/07/29 |
| 売却決定期日 |
2026/08/19 |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
大阪府豊能郡豊能町希望ケ丘四丁目 １１番８ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２６７．５１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
大阪府豊能郡豊能町希望ケ丘四丁目１１番地８ |
家屋番号 |
１１番８ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造ルーフイング葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １０３．５１m2
２階 ７３．６５m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
６ＬＤＫ |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成2年9月 |
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| 会社名 / URL | 株式会社ウィナーズ・プロパティ https://www.winners-property.com/ | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市淀川区木川東3-1-10
[地図]
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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| TEL / FAX | TEL : 06-6306-6628 FAX : 06-6306-6629 | ||
| 宅建免許証番号 | 大阪府知事免許(02)第060523号 | ||
| 所属団体名 | |||
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