大阪府大阪市阿倍野区の中規模な公共施設・病院・大学がある住人の多い中高層住宅地域の戸建
戸建
※正確な物件画像が表示されない場合がございます。詳細な画像は、物件資料をダウンロードしてご確認下さい。
利回り 5.4%
物件明細書、現況調査報告書、評価書等（裁判所物件資料）
物件の画面および写真はこちらからご覧いただけます。
物件の画面および写真はこちらからご覧いただけます。
34,860,000円
この物件に対する競売入札サポート、及び匿名問合せを送信頂けます。
※「入札する」ボタンよりお申し込み頂ける競売入札サポートは、実際に裁判所へ入札するまでの日数がかかる場合がございます。日数を余裕をもって入札依頼頂きますようお願いいたします。
情報掲載日 2026/07/07
| 売却基準価額 | 34,860,000円 | 平米数 | 130平米 |
|---|---|---|---|
単純純利回り 
|
5.4% |
表面利回り
|
7.4% |
|
賃貸需要(/25pt)
|
21pt | 買受可能価額 | 27,888,000円 |
|
耐用年数消化率
|
63% | 買受申出保証額 | 6,972,000円 |
| 所在地 |
大阪府大阪市阿倍野区橋本町４０番地７４
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
|
||
|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
阪堺電軌阪堺線「聖天坂」駅 北東方 約３６０ｍ（道路距離） |
||
| 参考交通 |
阪堺電軌阪堺線 北天下茶屋駅 南東方 ０．３１ｋｍ
大阪メトロ堺筋線 天下茶屋駅 南東方 ０．５８ｋｍ
阪堺電軌上町線 東天下茶屋駅 西方 ０．６０ｋｍ |
||
| 事件番号 |
令和08年（ヌ）第14号 |
開札期日 |
2026/08/05 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
大阪地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/07/07 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/07/22 ～ 2026/07/29 |
| 売却決定期日 |
2026/08/19 |
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
大阪市阿倍野区橋本町 ４０番２８ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
７８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
３分の１ |
||
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
大阪市阿倍野区橋本町 ４０番７４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１６０．４２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
大阪市阿倍野区橋本町４０番地７４ |
家屋番号 |
４０番７４ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造合金メッキ鋼板ぶき３階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ３３．１２m2
２階 ４９．６８m2
３階 ４７．６０m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
５ＬＤＫ |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成23年11月 |
スポンサーリンク
広告を全て非表示
| 会社名 / URL | 株式会社ウィナーズ・プロパティ https://www.winners-property.com/ | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市淀川区木川東3-1-10
[地図]
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
|
||
| TEL / FAX | TEL : 06-6306-6628 FAX : 06-6306-6629 | ||
| 宅建免許証番号 | 大阪府知事免許(02)第060523号 | ||
| 所属団体名 | |||
スポンサーリンク
広告を全て非表示
