大阪府堺市美原区の中規模な公共施設や小規模スーパー等がある中高層住宅地域の戸建
戸建
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利回り 7.5%
物件明細書、現況調査報告書、評価書等（裁判所物件資料）
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11,770,000円
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情報掲載日 2026/06/26
| 売却基準価額 | 11,770,000円 | 平米数 | 79平米 |
|---|---|---|---|
単純純利回り 
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7.5% |
表面利回り
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10.3% |
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賃貸需要(/25pt)
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22pt | 買受可能価額 | 9,416,000円 |
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耐用年数消化率
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9% | 買受申出保証額 | 2,354,000円 |
| 所在地 |
大阪府堺市美原区阿弥４２６番地１９、４２６番地５２
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
南海高野線 北野田駅 北東方 道路距離 約２，２００ｍ
農芸高校前停留所 南方 約４００ｍ |
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| 参考交通 |
南海高野線 萩原天神駅 東方 １．７０ｋｍ |
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| 事件番号 |
令和08年（ケ）第19号 |
開札期日 |
2026/07/30 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
大阪地方裁判所堺支部 |
閲覧開始日 |
2026/06/26 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/07/15 ～ 2026/07/23 |
| 売却決定期日 |
2026/08/13 |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
堺市美原区阿弥 ４２６番１９ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
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| 土地面積（登記） |
６８．９６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
堺市美原区阿弥 ４２６番５２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１．８９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
堺市美原区阿弥４２６番地１９、４２６番地５２ |
家屋番号 |
４２６番１９の２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造合金メッキ鋼板ぶき３階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ３４．７８m2
２階 ２９．８１m2
３階 １４．９０m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
３ＬＤＫ |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
令和6年5月 |
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| 会社名 / URL | 株式会社ウィナーズ・プロパティ https://www.winners-property.com/ | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市淀川区木川東3-1-10
[地図]
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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| TEL / FAX | TEL : 06-6306-6628 FAX : 06-6306-6629 | ||
| 宅建免許証番号 | 大阪府知事免許(02)第060523号 | ||
| 所属団体名 | |||
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