大阪府堺市西区の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の戸建
戸建
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利回り 3.2%
物件明細書、現況調査報告書、評価書等（裁判所物件資料）
物件の画面および写真はこちらからご覧いただけます。
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29,390,000円
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情報掲載日 2026/06/26
| 売却基準価額 | 29,390,000円 | 平米数 | 85平米 |
|---|---|---|---|
単純純利回り 
|
3.2% |
表面利回り
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4.4% |
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賃貸需要(/25pt)
|
20pt | 買受可能価額 | 23,512,000円 |
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耐用年数消化率
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245% | 買受申出保証額 | 5,878,000円 |
| 所在地 |
大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町一丁７７２番地１４
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ阪和線「上野芝」駅 南東方 道路距離 約５５０ｍ |
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| 参考交通 |
阪和線 津久野駅 北東方 １．３０ｋｍ
南海高野線 百舌鳥八幡駅 南西方 ２．２０ｋｍ |
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| 事件番号 |
令和08年（ケ）第7号 |
開札期日 |
2026/07/30 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
大阪地方裁判所堺支部 |
閲覧開始日 |
2026/06/26 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/07/15 ～ 2026/07/23 |
| 売却決定期日 |
2026/08/13 |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
堺市西区上野芝向ヶ丘町一丁 ７７２番１４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４３８．８７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
堺市西区上野芝向ヶ丘町一丁７７２番地１４ |
家屋番号 |
７７２番１４の１ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ５２．０８m2
２階 ３３．１２m2 |
床面積（現況） |
１階 約５２．７８m2
２階 ３３．１２m2 |
| 間取り |
５ＤＫ |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和46年12月 |
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| 会社名 / URL | 株式会社ウィナーズ・プロパティ https://www.winners-property.com/ | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市淀川区木川東3-1-10
[地図]
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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| TEL / FAX | TEL : 06-6306-6628 FAX : 06-6306-6629 | ||
| 宅建免許証番号 | 大阪府知事免許(02)第060523号 | ||
| 所属団体名 | |||
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