大阪府堺市東区のお買い物に便利な小・中規模商店街等がある商業地域の戸建
戸建
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利回り 7.7%
物件明細書、現況調査報告書、評価書等（裁判所物件資料）
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28,420,000円
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情報掲載日 2026/06/26
| 売却基準価額 | 28,420,000円 | 平米数 | 306平米 |
|---|---|---|---|
単純純利回り 
|
7.7% |
表面利回り
|
10.6% |
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賃貸需要(/25pt)
|
23pt | 買受可能価額 | 22,736,000円 |
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耐用年数消化率
|
196% | 買受申出保証額 | 5,684,000円 |
| 所在地 |
大阪府堺市東区日置荘西町二丁９７９番地７、９８０番地５、９８０番地１２
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
南海高野線「初芝」駅 北方 近接 |
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| 参考交通 |
南海高野線 萩原天神駅 北西方 １．０２ｋｍ
大阪メトロ御堂筋線 なかもず駅 南東方 ２．３７ｋｍ
南海泉北線 中百舌鳥駅 南東方 ２．５１ｋｍ |
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| 事件番号 |
令和07年（ケ）第158号（令和07年（ケ）第159号） |
開札期日 |
2026/07/30 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
大阪地方裁判所堺支部 |
閲覧開始日 |
2026/06/26 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/07/15 ～ 2026/07/23 |
| 売却決定期日 |
2026/08/13 |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
堺市東区日置荘西町二丁 ９７９番７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
７１．２２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
堺市東区日置荘西町二丁 ９８０番５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
８６．２８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
堺市東区日置荘西町二丁 ９８０番１２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３．３０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
堺市東区日置荘西町二丁９７９番地７、９８０番地５、９８０番地１２ |
家屋番号 |
９７９番７の２ |
| 種類（登記） |
店舗・事務所 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造スレート葺２階建 |
構造（現況） |
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| 床面積（登記） |
１階 １４０．５７m2
２階 １３６．９６m2 |
床面積（現況） |
１階 約１６９．５７m2
２階 １３６．９６m2 |
| 間取り |
店舗１，店舗兼事務所４，共用スペース１ |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和55年3月 |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
堺市東区日置荘西町二丁 ９７９番１３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
９６．０４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
堺市東区日置荘西町二丁９７９番地１３ |
家屋番号 |
９７９番１３ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ４１．４０m2
２階 ２８．９８m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
３ＤＫ |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和55年3月 |
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| 会社名 / URL | 株式会社ウィナーズ・プロパティ https://www.winners-property.com/ | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市淀川区木川東3-1-10
[地図]
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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| TEL / FAX | TEL : 06-6306-6628 FAX : 06-6306-6629 | ||
| 宅建免許証番号 | 大阪府知事免許(02)第060523号 | ||
| 所属団体名 | |||
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