静岡県浜松市天竜区の中規模なスーパーや商業施設がある住宅地域の戸建て
終了まで20日
| 所在地／交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク／利回り |
|---|---|---|---|---|
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静岡県浜松市天竜区二俣町二俣字毘沙門９９番地、９９番地２、１０２番地１
天竜浜名湖鉄道線「天竜二俣」駅 西方 直線距離 約４４０ｍ |
期間入札(1)
戸建て |
6,370,000円 | 5,096,000円 |
 11.9% |
情報掲載日 2024/04/30 04:15 入札締切まで20日
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数値情報
| 単純純利回り | 11.9% | 平米数 | 152平米 |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 16.4% | 売却基準価額 | 6,370,000円 |
| 賃貸需要(/25pt) | 4pt | 買受可能価額 | 5,096,000円 |
| 耐用年数消化率 | 154% | 買受申出保証額 | 1,274,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
静岡県浜松市天竜区二俣町二俣字毘沙門９９番地、９９番地２、１０２番地１ [周辺地図] ※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | 天竜浜名湖鉄道線「天竜二俣」駅 西方 直線距離 約４４０ｍ | ||
| 参考交通 | 天竜浜名湖鉄道天竜浜名湖線 二俣本町駅 北東方 ０．３５ｋｍ 遠州鉄道鉄道線 西鹿島駅 北東方 １．７８ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和05年（ケ）第50号 | 公告日 | 2024/04/30 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 静岡地方裁判所浜松支部 | 閲覧開始日 | 2024/04/30 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2024/05/29 ～ 2024/06/05 |
| 農地 | - | 開札期日 | 2024/06/12 |
| 売却決定期日 | 2024/07/03 |
物件情報1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 浜松市天竜区二俣町二俣字毘沙門 ９９番 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １０９．０９m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報2
| 種別 | 土地 売却外物件あり | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 浜松市天竜区二俣町二俣字毘沙門 ９９番２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １６７．７６m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報3
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 浜松市天竜区二俣町二俣字毘沙門 １０２番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ６４．６６m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報4
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 浜松市天竜区二俣町二俣字毘沙門９９番地、９９番地２、１０２番地１ | ||
| 家屋番号 | ９９番 | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 木造スレート葺２階建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 ７６．６１m2 ２階 ７５．７７m2 | 床面積（現況） | - |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権・その他 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1990年1月 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
- 本詳細情報画面の内容については、必ず、３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は、添付されていない場合があります。
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静岡県静岡市葵区水落町14-18
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会社情報
| 会社名 | 綜合不動産ウィングス | 住所 |
〒420-0831 静岡県静岡市葵区水落町14-18 |
|---|---|---|---|
| 代表者 | 鷲巣 厚子 | 免許番号 | 静岡県知事免許（5）第12036号 |
| 設立年月 | 2002年8月 | 資本金 | 5,000,000円 |
| 従業員数 | 2人 | ||
| 所属団体 | 全日本不動産協会 静岡県支部 一般社団法人 不動産競売流通協会 | ||
| 主な業務内容 | 競売・公売不動産のサポート 任意売却による不動産の買取 一般流通不動産の売買の仲介 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 鷲巣 宏夫 資格 宅地建物取引主任者 競売不動産取扱主任者 住宅ローンアドバイザー
趣味 中国歴史散策、釣り
メッセージ 静岡県全般の競売調査は、競売入札歴30余年の私に是非お任せください。種別は、中古住宅・中古マンションほか自然環境が良い古民家・リゾートマンション・別荘！自身でも神奈川県湯河原温泉にリゾートマンション所有していますので、情報に明るいです。
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