東京都町田市の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
東京都町田市玉川学園八丁目６７８番地９７
小田急小田原線「玉川学園前」駅 南方 約９５０ｍ（徒歩約１２分）,最寄バス停 徒歩約４分 |
期間入札(1)
戸建 |
27,830,000円 | 22,264,000円 |
 5.3% |
情報掲載日 2026/05/12
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数値情報
| 売却基準価額 | 27,830,000円 | 平米数 | 97平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
5.3% |
表面利回り |
7.3% |
| 賃貸需要(/25pt) | 21pt | 買受可能価額 | 22,264,000円 |
| 耐用年数消化率 | 27% | 買受申出保証額 | 5,566,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
東京都町田市玉川学園八丁目６７８番地９７
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
|
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
小田急小田原線「玉川学園前」駅 南方 約９５０ｍ（徒歩約１２分）
最寄バス停 徒歩約４分 |
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| 参考交通 |
小田急小田原線 町田駅 北東方 ２．０８ｋｍ
ＪＲ横浜線 町田駅 北東方 ２．１４ｋｍ
東急こどもの国線 こどもの国駅 西方 ２．１７ｋｍ |
||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第233号 |
開札期日 |
2026/06/09 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
東京地方裁判所立川支部 |
閲覧開始日 |
2026/05/12 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/05/27 ～ 2026/06/03 |
| 売却決定期日 |
2026/06/24 |
特別売却期間 | 2026/06/10 ～ 2026/06/12 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
町田市玉川学園八丁目 ６７８番９７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１２４．７２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
町田市玉川学園八丁目 ６７８番９９ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
０．７８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 持分 |
２分の１ |
||
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
町田市玉川学園八丁目６７８番地９７ |
家屋番号 |
６７８番９７ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造スレートぶき２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ４８．４４m2
２階 ４９．４７m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
３ＬＤＫ （洋室：３，居間，食事室，台所，洗面室・浴室，トイレ等） |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
令和2年1月 |
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アクセス・連絡先
株式会社Vクルーズ
TEL : 03-5117-3502 / FAX : 03-5117-3503
〒104-0041
東京都中央区新富1-5-5 トーア新富マンション503
MAP
営業時間: 10:00～19:00
定休日: 年末年始、夏季休暇以外無休
競売のこと、なんでもご相談下さい！
会社情報
| 会社名 | 株式会社Vクルーズ | 住所 |
〒104-0041 東京都中央区新富1-5-5 トーア新富マンション503 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 山口 勝久 | 免許番号 | 東京都知事(2)第100464号 |
| 設立年月 | 2011年5月 | 資本金 | 7,000,000円 |
| 従業員数 | 3人 | ||
| 所属団体 | 全国宅地建物取引業協会連合 | ||
| 主な業務内容 | 不動産賃貸・売買仲介、賃貸管理、投資物件、 リフォーム、不動産再生事業 | ||
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