東京都江東区の賑やかな繁華街やオフィスビル街等がある商業地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
東京都江東区古石場一丁目１１番地８
ＪＲ京葉線「越中島」駅 北方 約２３０ｍ（道路距離，徒歩約３分） |
期間入札(1)
戸建 |
81,600,000円 | 65,280,000円 |
 5.8% |
情報掲載日 2026/03/25
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数値情報
| 売却基準価額 | 81,600,000円 | 平米数 | 217平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
5.8% |
表面利回り |
8.0% |
| 賃貸需要(/25pt) | 22pt | 買受可能価額 | 65,280,000円 |
| 耐用年数消化率 | 63% | 買受申出保証額 | 16,320,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
東京都江東区古石場一丁目１１番地８
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ京葉線「越中島」駅 北方 約２３０ｍ（道路距離，徒歩約３分） |
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| 参考交通 |
都営大江戸線 門前仲町駅 南西方 ０．３７ｋｍ
東京メトロ東西線 門前仲町駅 南西方 ０．３８ｋｍ
東京メトロ有楽町線 月島駅 北東方 ０．９５ｋｍ |
||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第472号 |
開札期日 |
2026/04/22 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
東京地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/03/25 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/04/09 ～ 2026/04/16 |
| 売却決定期日 |
2026/05/01 |
特別売却期間 | 2026/04/23 ～ 2026/04/27 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
江東区古石場一丁目 １１番８ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
９４．５７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
500% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
江東区古石場一丁目１１番地８ |
家屋番号 |
１１番８の２ |
| 種類（登記） |
共同住宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造合金メッキ鋼板ぶき３階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ７２．５０m2
２階 ７２．５０m2
３階 ７２．５０m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
１Ｋ×３，２Ｋ×３ |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
平成23年7月 |
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アクセス・連絡先
株式会社Vクルーズ
TEL : 03-5117-3502 / FAX : 03-5117-3503
〒104-0041
東京都中央区新富1-5-5 トーア新富マンション503
MAP
営業時間: 10:00～19:00
定休日: 年末年始、夏季休暇以外無休
競売のこと、なんでもご相談下さい！
会社情報
| 会社名 | 株式会社Vクルーズ | 住所 |
〒104-0041 東京都中央区新富1-5-5 トーア新富マンション503 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 山口 勝久 | 免許番号 | 東京都知事(2)第100464号 |
| 設立年月 | 2011年5月 | 資本金 | 7,000,000円 |
| 従業員数 | 3人 | ||
| 所属団体 | 全国宅地建物取引業協会連合 | ||
| 主な業務内容 | 不動産賃貸・売買仲介、賃貸管理、投資物件、 リフォーム、不動産再生事業 | ||
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