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東京都世田谷区の中規模な公共施設・病院・大学がある住人の多い中高層住宅地域のマンション(日興パレセゾン田園調布)

所在地・交通 種別 売却基準価額 買受可能価額 ランク・利回り
東京都世田谷区東玉川一丁目153番地5 日興パレセゾン田園調布
東急目黒線「奥沢」駅 南東方 約650m(道路距離,徒歩約8分),東急東横線「田園調布」駅 北東方 約780m(道路距離,徒歩約10分),東急目黒線「田園調布」駅 北東方 約780m(道路距離,徒歩約10分)
期間入札(1)
マンション
3,320,000 2,656,000円 Cランク
5.4%

情報掲載日 2026/03/11

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数値情報

売却基準価額 3,320,000円 平米数 14平米
単純純利回り 5.4%
表面利回り 7.4%
賃貸需要(/25pt) 22pt 買受可能価額 2,656,000円
耐用年数消化率 87% 買受申出保証額 664,000円

所在地・交通

所在地

東京都世田谷区東玉川一丁目153番地5 周辺地図

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評価書上の交通 東急目黒線「奥沢」駅 南東方 約650m(道路距離,徒歩約8分) 東急東横線「田園調布」駅 北東方 約780m(道路距離,徒歩約10分) 東急目黒線「田園調布」駅 北東方 約780m(道路距離,徒歩約10分)
参考交通 東急大井町線 緑が丘駅 南西方 0.89km 東急池上線 石川台駅 西方 0.96km

裁判所・入札期間情報

事件番号 令和06年(ヌ)第389号
開札期日 2026/04/08
管轄裁判所 東京地方裁判所本庁
閲覧開始日 2026/03/11
買受方法 期間入札
入札期間 2026/03/26 ~ 2026/04/02
売却決定期日 2026/04/16
特別売却期間 2026/04/09 ~ 2026/04/13

物件情報

種別 土地 持分売り
物件番号 1
所在地 世田谷区東玉川一丁目 153番5
家屋番号
地目(登記) 宅地
地目(現況)
土地面積(登記) 299.69m2
土地面積(現況)
用途地域 第一種中高層住居専用地域
利用状況
建ぺい率 60%
容積率 200%
持分 10000分の319
種別 区分所有建物
物件番号 2
所在地 世田谷区東玉川一丁目153番地5
家屋番号 東玉川一丁目153番5の403
種類(登記) 居宅
種類(現況)
構造(登記) 鉄筋コンクリート造1階建
構造(現況)
専有面積(登記) 4階部分  14.03m2
専有面積(現況)
間取り ワンルーム
バルコニー面積 1.62m2
管理費等 17,268
敷地利用権 所有権
占有者 債務者・所有者
築年月 昭和59年10月
4 / 5階 総戸数 33

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アクセス・連絡先

株式会社Vクルーズ

TEL : 03-5117-3502 / FAX : 03-5117-3503
〒104-0041 東京都中央区新富1-5-5 トーア新富マンション503 MAP
営業時間: 10:00~19:00
定休日: 年末年始、夏季休暇以外無休


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会社情報

会社名 株式会社Vクルーズ 住所 〒104-0041
東京都中央区新富1-5-5
トーア新富マンション503
代表取締役 山口 勝久 免許番号 東京都知事(2)第100464号
設立年月 2011年5月 資本金 7,000,000円
従業員数 3人
所属団体 全国宅地建物取引業協会連合
主な業務内容 不動産賃貸・売買仲介、賃貸管理、投資物件、 リフォーム、不動産再生事業

当社は一般社団法人不動産競売流通協会の講習を修了した正会員です。

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