東京都世田谷区の中規模な公共施設・病院・大学がある住人の多い中高層住宅地域のマンション(日興パレセゾン田園調布)
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
東京都世田谷区東玉川一丁目153番地5
日興パレセゾン田園調布
東急目黒線「奥沢」駅 南東方 約650m(道路距離,徒歩約8分),東急東横線「田園調布」駅 北東方 約780m(道路距離,徒歩約10分),東急目黒線「田園調布」駅 北東方 約780m(道路距離,徒歩約10分) |
期間入札(1)
マンション |
3,320,000円 | 2,656,000円 |
5.4% |
情報掲載日 2026/03/11
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数値情報
| 売却基準価額 | 3,320,000円 | 平米数 | 14平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
5.4% |
表面利回り |
7.4% |
| 賃貸需要(/25pt) | 22pt | 買受可能価額 | 2,656,000円 |
| 耐用年数消化率 | 87% | 買受申出保証額 | 664,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
東急目黒線「奥沢」駅 南東方 約650m(道路距離,徒歩約8分)
東急東横線「田園調布」駅 北東方 約780m(道路距離,徒歩約10分)
東急目黒線「田園調布」駅 北東方 約780m(道路距離,徒歩約10分) |
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| 参考交通 |
東急大井町線 緑が丘駅 南西方 0.89km
東急池上線 石川台駅 西方 0.96km |
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裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和06年(ヌ)第389号 |
開札期日 |
2026/04/08 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
東京地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/03/11 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/03/26 ~ 2026/04/02 |
| 売却決定期日 |
2026/04/16 |
特別売却期間 | 2026/04/09 ~ 2026/04/13 |
物件情報
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
世田谷区東玉川一丁目 153番5 |
家屋番号 |
|
| 地目(登記) |
宅地 |
地目(現況) |
|
| 土地面積(登記) |
299.69m2 |
土地面積(現況) |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
10000分の319 |
||
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
世田谷区東玉川一丁目153番地5 |
家屋番号 |
東玉川一丁目153番5の403 |
| 種類(登記) |
居宅 |
種類(現況) |
|
| 構造(登記) |
鉄筋コンクリート造1階建 |
構造(現況) |
|
| 専有面積(登記) |
4階部分 14.03m2 |
専有面積(現況) |
|
| 間取り |
ワンルーム |
バルコニー面積 |
1.62m2 |
| 管理費等 |
17,268 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和59年10月 |
| 階 | 4 / 5階 | 総戸数 |
33 |
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アクセス・連絡先
株式会社Vクルーズ
TEL : 03-5117-3502 / FAX : 03-5117-3503
〒104-0041
東京都中央区新富1-5-5 トーア新富マンション503
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営業時間: 10:00~19:00
定休日: 年末年始、夏季休暇以外無休
競売のこと、なんでもご相談下さい!
会社情報
| 会社名 | 株式会社Vクルーズ | 住所 |
〒104-0041 東京都中央区新富1-5-5 トーア新富マンション503 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 山口 勝久 | 免許番号 | 東京都知事(2)第100464号 |
| 設立年月 | 2011年5月 | 資本金 | 7,000,000円 |
| 従業員数 | 3人 | ||
| 所属団体 | 全国宅地建物取引業協会連合 | ||
| 主な業務内容 | 不動産賃貸・売買仲介、賃貸管理、投資物件、 リフォーム、不動産再生事業 | ||
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