東京都目黒区の中規模な公共施設・病院・大学がある住人の多い中高層住宅地域のマンション

数値情報
所在地・交通
裁判所
物件情報
お問合せ先

所在地・交通	種別	売却基準価額	買受可能価額	ランク・利回り
東京都目黒区下目黒一丁目１６４番地５　Ｅ棟品川区上大崎四丁目２２５番地４ＪＲ山手線ほか「目黒」駅　南方　道路距離　約５５０ｍ（徒歩約７分）	期間入札(1) マンション	119,980,000円	95,984,000円	2.9%

情報掲載日 2026/02/10

※正確な物件画像が表示されない場合がございます。詳細な画像は、物件資料をダウンロードしてご確認下さい。

お問合せ

※この物件に対する競売入札サポート
、及び匿名問合せを送信頂けます。

ダウンロード

※物件明細書、現況調査報告書、評価書等
（裁判所物件資料）をダウンロードできます。

数値情報

売却基準価額	119,980,000円	平米数	152平米
単純純利回り	2.9%	表面利回り	4.0%
賃貸需要(/25pt)	24pt	買受可能価額	95,984,000円
耐用年数消化率	114%	買受申出保証額	23,996,000円

所在地・交通

所在地	東京都目黒区下目黒一丁目１６４番地５　Ｅ棟品川区上大崎四丁目２２５番地４ ※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
評価書上の交通	ＪＲ山手線ほか「目黒」駅　南方　道路距離　約５５０ｍ（徒歩約７分）
参考交通	東急目黒線　不動前駅　北東方　０．５３ｋｍ

裁判所・入札期間情報

事件番号	令和07年（ヌ）第68号	開札期日	2026/03/11
管轄裁判所	東京地方裁判所本庁	閲覧開始日	2026/02/10
買受方法	期間入札	入札期間	2026/02/26 ～ 2026/03/05
売却決定期日	2026/03/19	特別売却期間	2026/03/12 ～ 2026/03/16

物件情報

種別	区分所有建物	物件番号	1
所在地	目黒区下目黒一丁目１６４番地５　Ｅ棟品川区上大崎四丁目２２５番地４	家屋番号	下目黒一丁目１６４番５の３０
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨鉄筋コンクリート造１階建	構造（現況）
専有面積（登記）	６階部分　　１５２．４４m2	専有面積（現況）
間取り	５ＬＤＫ＋２Ｓ（納戸）	バルコニー面積	あり
管理費等	60,367	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和46年9月
階	６階	総戸数	69
種別	土地持分売り	物件番号	2
所在地	目黒区下目黒一丁目１６４番５	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	８１．０６m2	土地面積（現況）
用途地域	商業地域第一種中高層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	80% 60%	容積率	400% 300%
持分	１５３７１０４６００分の４８８５７０５８
種別	土地持分売り	物件番号	3
所在地	目黒区下目黒一丁目１６４番１８	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１３２．２３m2	土地面積（現況）
用途地域	商業地域第一種中高層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	80% 60%	容積率	400% 300%
持分	２５６１８４１分の１５２４４
種別	土地持分売り	物件番号	4
所在地	目黒区下目黒一丁目１６４番１９	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２２０．９１m2	土地面積（現況）
用途地域	商業地域第一種中高層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	80% 60%	容積率	400% 300%
持分	２５６１８４１分の１５２４４
種別	土地持分売り	物件番号	5
所在地	目黒区下目黒一丁目１６４番２０	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１５０．３１m2	土地面積（現況）
用途地域	商業地域第一種中高層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	80% 60%	容積率	400% 300%
持分	２５６１８４１分の１５２４４
種別	土地持分売り	物件番号	6
所在地	目黒区下目黒一丁目１５６番７	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	８７６．４９m2	土地面積（現況）
用途地域	商業地域第一種中高層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	80% 60%	容積率	400% 300%
持分	３２２７９１９６６０分の３４７５６３２
種別	土地持分売り	物件番号	7
所在地	目黒区下目黒一丁目１５６番１０	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２２２．４２m2	土地面積（現況）
用途地域	商業地域第一種中高層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	80% 60%	容積率	400% 300%
持分	２５６１８４１分の１５２４４
種別	土地持分売り	物件番号	8
所在地	目黒区下目黒一丁目１５６番１１	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）	宅地一部公衆用道路
土地面積（登記）	７４８．３４m2	土地面積（現況）
用途地域	商業地域第一種中高層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	80% 60%	容積率	400% 300%
持分	２５６１８４１分の１５２４４
種別	土地持分売り	物件番号	9
所在地	品川区上大崎四丁目１９０番２	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	４１１９．８７m2	土地面積（現況）
用途地域	商業地域第一種中高層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	80% 60%	容積率	400% 300%
持分	７０７０６８１１６０分の５０５０３４１０
種別	土地持分売り	物件番号	10
所在地	品川区上大崎四丁目１９０番４９	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）	公衆用道路
土地面積（登記）	２０９．８５m2	土地面積（現況）
用途地域	商業地域第一種中高層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	80% 60%	容積率	400% 300%
持分	２５６１８４１分の１５２４４
種別	土地持分売り	物件番号	11
所在地	品川区上大崎四丁目１９０番５３	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）	宅地一部公衆用道路
土地面積（登記）	２４６．５９m2	土地面積（現況）
用途地域	商業地域第一種中高層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	80% 60%	容積率	400% 300%
持分	２５６１８４１分の１５２４４
種別	土地持分売り	物件番号	12
所在地	品川区上大崎四丁目１９０番５４	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）	宅地一部公衆用道路
土地面積（登記）	４８７．６３m2	土地面積（現況）
用途地域	商業地域第一種中高層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	80% 60%	容積率	400% 300%
持分	２５６１８４１分の１５２４４
種別	土地持分売り	物件番号	13
所在地	品川区上大崎四丁目２２５番４	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１１８９．７８m2	土地面積（現況）
用途地域	商業地域第一種中高層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	80% 60%	容積率	400% 300%
持分	１５３７１０４６００分の４８８５７０５８
種別	土地持分売り	物件番号	14
所在地	品川区上大崎四丁目２２５番２０	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	６２．４９m2	土地面積（現況）
用途地域	商業地域第一種中高層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	80% 60%	容積率	400% 300%
持分	２５６１８４１分の１５２４４

お問合せ

※この物件に対する競売入札サポート
、及び匿名問合せを送信頂けます。

ダウンロード

※物件明細書、現況調査報告書、評価書等
（裁判所物件資料）をダウンロードできます。

スポンサーリンク広告を全て非表示

アクセス・連絡先

株式会社Vクルーズ

TEL : 03-5117-3502 / FAX : 03-5117-3503
〒104-0041 東京都中央区新富1-5-5 トーア新富マンション503 MAP
営業時間: 10:00～19:00
定休日: 年末年始、夏季休暇以外無休

競売のこと、なんでもご相談下さい！

ホームページお問合せ

会社情報

会社名	株式会社Vクルーズ	住所	〒104-0041 東京都中央区新富1-5-5 トーア新富マンション503
代表取締役	山口　勝久	免許番号	東京都知事(2)第100464号
設立年月	2011年5月	資本金	7,000,000円
従業員数	3人
所属団体	全国宅地建物取引業協会連合
主な業務内容	不動産賃貸・売買仲介、賃貸管理、投資物件、リフォーム、不動産再生事業

スポンサーリンク広告を全て非表示

当社は一般社団法人不動産競売流通協会の講習を修了した正会員です。

コラム・情報

スポンサーリンク広告を全て非表示

広場掲載中の弊社元付物件

スポンサーリンク広告を全て非表示