東京都江戸川区のマンション（ヴェラハイツ船堀）
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
東京都江戸川区船堀五丁目１３９１番地
ヴェラハイツ船堀
都営地下鉄・新宿線「船堀」駅 南東方 約８００ｍ（道路距離・徒歩約１０分） |
期間入札(1)
マンション |
4,030,000円 | 3,224,000円 |
 3.1% |
情報掲載日 2026/02/10
※正確な物件画像が表示されない場合がございます。詳細な画像は、物件資料をダウンロードしてご確認下さい。
数値情報
| 売却基準価額 | 4,030,000円 | 平米数 | 44平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
3.1% |
表面利回り |
4.3% |
| 賃貸需要(/25pt) | 24pt | 買受可能価額 | 3,224,000円 |
| 耐用年数消化率 | 78% | 買受申出保証額 | 806,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
東京都江戸川区船堀五丁目１３９１番地
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
都営地下鉄・新宿線「船堀」駅 南東方 約８００ｍ（道路距離・徒歩約１０分） |
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| 参考交通 |
都営新宿線 一之江駅 南西方 １．３３ｋｍ
東京メトロ東西線 葛西駅 北方 １．７５ｋｍ |
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裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ヌ）第44号 |
開札期日 |
2026/03/11 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
東京地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/02/10 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/02/26 ～ 2026/03/05 |
| 売却決定期日 |
2026/03/19 |
特別売却期間 | 2026/03/12 ～ 2026/03/16 |
物件情報
| 種別 |
区分所有建物 持分売り |
物件番号 |
7 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
江戸川区船堀五丁目１３９１番地 |
家屋番号 |
船堀五丁目１３９１番の１の３０１ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
３階部分 ４４．１５m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
２ＤＫ |
バルコニー面積 |
あり |
| 管理費等 |
31,600 |
敷地利用権 |
所有権・その他 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和63年4月 |
| 階 | ３ / 5階 | 総戸数 |
26 |
| 持分 |
２分の１ |
||
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アクセス・連絡先
株式会社Vクルーズ
TEL : 03-5117-3502 / FAX : 03-5117-3503
〒104-0041
東京都中央区新富1-5-5 トーア新富マンション503
MAP
営業時間: 10:00～19:00
定休日: 年末年始、夏季休暇以外無休
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会社情報
| 会社名 | 株式会社Vクルーズ | 住所 |
〒104-0041 東京都中央区新富1-5-5 トーア新富マンション503 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 山口 勝久 | 免許番号 | 東京都知事(2)第100464号 |
| 設立年月 | 2011年5月 | 資本金 | 7,000,000円 |
| 従業員数 | 3人 | ||
| 所属団体 | 全国宅地建物取引業協会連合 | ||
| 主な業務内容 | 不動産賃貸・売買仲介、賃貸管理、投資物件、 リフォーム、不動産再生事業 | ||
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