東京都江戸川区の中規模なスーパーや商業施設がある住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
東京都江戸川区東小岩三丁目２９１１番地１０
ＪＲ総武本線「小岩」駅 東方 約１，３００ｍ（南口からの道路距離，徒歩約１７分）,バス停「一里塚」 南方 約２００ｍ（道路距離，徒歩約３分） |
期間入札(1)
戸建 |
18,530,000円 | 14,824,000円 |
 10.5% |
情報掲載日 2026/02/10
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数値情報
| 売却基準価額 | 18,530,000円 | 平米数 | 106平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
10.5% |
表面利回り |
14.4% |
| 賃貸需要(/25pt) | 25pt | 買受可能価額 | 14,824,000円 |
| 耐用年数消化率 | 131% | 買受申出保証額 | 3,706,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
東京都江戸川区東小岩三丁目２９１１番地１０
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
|
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ総武本線「小岩」駅 東方 約１，３００ｍ（南口からの道路距離，徒歩約１７分）
バス停「一里塚」 南方 約２００ｍ（道路距離，徒歩約３分） |
||
| 参考交通 |
京成本線 江戸川駅 南方 ０．７９ｋｍ
ＪＲ総武本線 市川駅 西方 １．３４ｋｍ |
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裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ヌ）第133号（令和07年（ケ）第247号） |
開札期日 |
2026/03/11 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
東京地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/02/10 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/02/26 ～ 2026/03/05 |
| 売却決定期日 |
2026/03/19 |
特別売却期間 | 2026/03/12 ～ 2026/03/16 |
物件情報
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
江戸川区東小岩三丁目２９１１番地１０ |
家屋番号 |
２９１１番１０ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造スレート葺３階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ３４．３６m2
２階 ３５．４１m2
３階 ２８．９８m2 |
床面積（現況） |
１階 約４２．３６m2
２階 ３５．４１m2
３階 ２８．９８m2 |
| 間取り |
玄関と浴室を共用する２世帯住宅 １階：１ＤＫ ２階～３階：３ＤＫ＋納戸 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成8年8月 |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
江戸川区東小岩三丁目 ２９１１番１０ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
宅地一部公衆用道路 |
| 土地面積（登記） |
６９．４３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
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アクセス・連絡先
株式会社Vクルーズ
TEL : 03-5117-3502 / FAX : 03-5117-3503
〒104-0041
東京都中央区新富1-5-5 トーア新富マンション503
MAP
営業時間: 10:00～19:00
定休日: 年末年始、夏季休暇以外無休
競売のこと、なんでもご相談下さい！
会社情報
| 会社名 | 株式会社Vクルーズ | 住所 |
〒104-0041 東京都中央区新富1-5-5 トーア新富マンション503 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 山口 勝久 | 免許番号 | 東京都知事(2)第100464号 |
| 設立年月 | 2011年5月 | 資本金 | 7,000,000円 |
| 従業員数 | 3人 | ||
| 所属団体 | 全国宅地建物取引業協会連合 | ||
| 主な業務内容 | 不動産賃貸・売買仲介、賃貸管理、投資物件、 リフォーム、不動産再生事業 | ||
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