東京都江東区の小規模な工場がある工業地域のマンション
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
東京都江東区冬木１８番地２、１８番地８
東京メトロ東西線「門前仲町」駅 北東方 道路距離 約６６０ｍ（徒歩約９分）,都営大江戸線「門前仲町」駅 東方 道路距離 約７１０ｍ（徒歩約９分） |
期間入札(1)
マンション |
13,360,000円 | 10,688,000円 |
 4.9% |
情報掲載日 2025/08/13 03:15
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数値情報
| 売却基準価額 | 13,360,000円 | 平米数 | 38平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 4.9% | 表面利回り | 6.7% |
| 賃貸需要(/25pt) | 24pt | 買受可能価額 | 10,688,000円 |
| 耐用年数消化率 | 100% | 買受申出保証額 | 2,672,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
東京都江東区冬木１８番地２、１８番地８
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | 東京メトロ東西線「門前仲町」駅 北東方 道路距離 約６６０ｍ（徒歩約９分） 都営大江戸線「門前仲町」駅 東方 道路距離 約７１０ｍ（徒歩約９分） | ||
| 参考交通 | 東京メトロ東西線 木場駅 北西方 ０．６８ｋｍ 東京メトロ半蔵門線 清澄白河駅 南方 ０．９３ｋｍ 都営大江戸線 清澄白河駅 南方 １．０５ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第90号 | 開札期日 | 2025/09/10 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 東京地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/08/13 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/08/28 ～ 2025/09/04 |
| 売却決定期日 | 2025/09/19 | 特別売却期間 | 2025/09/11 ～ 2025/09/16 |
物件情報1
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 江東区冬木 １８番２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ４５８．５７m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 準工業地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 300% |
| 持分 | １０００００分の２９３４ | ||
物件情報2
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 江東区冬木 １８番８ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ５３．６１m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 準工業地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 300% |
| 持分 | １０００００分の２９３４ | ||
物件情報3
| 種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 江東区冬木１８番地２、１８番地８ | 家屋番号 | 冬木１８番２の６ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | ５階部分 ３８．９０m2 | 専有面積（現況） | |
| 間取り | １ＬＤＫ | バルコニー面積 | あり |
| 管理費等 | 22,600 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和53年1月 |
| 階 | ５階 | 総戸数 | 35 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
株式会社Vクルーズ
TEL : 03-5117-3502 / FAX : 03-5117-3503
〒104-0041
東京都中央区新富1-5-5 トーア新富マンション503
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営業時間: 10:00～19:00
定休日: 年末年始、夏季休暇以外無休
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会社情報
| 会社名 | 株式会社Vクルーズ | 住所 |
〒104-0041 東京都中央区新富1-5-5 トーア新富マンション503 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 山口 勝久 | 免許番号 | 東京都知事(2)第100464号 |
| 設立年月 | 2011年5月 | 資本金 | 7,000,000円 |
| 従業員数 | 3人 | ||
| 所属団体 | 全国宅地建物取引業協会連合 | ||
| 主な業務内容 | 不動産賃貸・売買仲介、賃貸管理、投資物件、 リフォーム、不動産再生事業 | ||
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