東京都足立区の小規模な工場がある工業地域の戸建
入札終了
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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東京都足立区椿一丁目４番地２４
日暮里・舎人ライナー「江北」駅 北西方 約１．４ｋｍ（道路距離，徒歩約１８分）,バス停「椿２丁目」 南西方 ２５０ｍ（道路距離，徒歩約４分） |
期間入札(1)
戸建 |
25,960,000円 | 20,768,000円 |
 5.5% |
情報掲載日 2025/07/02 04:15
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売却結果
| 裁判所物件種別 | 戸建 | 開札結果 | 売却 |
|---|---|---|---|
| 売却価額 | 36,621,000円 | 落札者資格 | 法人 |
| 入札者数 | 18 | ||
数値情報
| 売却基準価額 | 25,960,000円 | 平米数 | 85平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 5.5% | 表面利回り | 7.6% |
| 賃貸需要(/25pt) | 12pt | 買受可能価額 | 20,768,000円 |
| 耐用年数消化率 | 18% | 買受申出保証額 | 5,192,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
東京都足立区椿一丁目４番地２４
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | 日暮里・舎人ライナー「江北」駅 北西方 約１．４ｋｍ（道路距離，徒歩約１８分） バス停「椿２丁目」 南西方 ２５０ｍ（道路距離，徒歩約４分） | ||
| 参考交通 | 日暮里・舎人ライナー 西新井大師西駅 西方 １．１７ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第3号 | 開札期日 | 2025/07/30 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 東京地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/07/02 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/07/17 ～ 2025/07/24 |
| 売却決定期日 | 2025/08/07 | 特別売却期間 | 2025/07/31 ～ 2025/08/04 |
物件情報1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 足立区椿一丁目 ４番２４ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ８１．４７m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 準工業地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報2
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 足立区椿一丁目４番地２４ | 家屋番号 | ４番２４ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造ルーフィングぶき２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ４４．０９m2 ２階 ４１．６１m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | ４ＬＤＫ | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 令和3年5月 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
株式会社Vクルーズ
TEL : 03-5117-3502 / FAX : 03-5117-3503
〒104-0041
東京都中央区新富1-5-5 トーア新富マンション503
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定休日: 年末年始、夏季休暇以外無休
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会社情報
| 会社名 | 株式会社Vクルーズ | 住所 |
〒104-0041 東京都中央区新富1-5-5 トーア新富マンション503 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 山口 勝久 | 免許番号 | 東京都知事(2)第100464号 |
| 設立年月 | 2011年5月 | 資本金 | 7,000,000円 |
| 従業員数 | 3人 | ||
| 所属団体 | 全国宅地建物取引業協会連合 | ||
| 主な業務内容 | 不動産賃貸・売買仲介、賃貸管理、投資物件、 リフォーム、不動産再生事業 | ||
