東京都葛飾区のマンション（グランウィッシュ四ツ木）
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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東京都葛飾区東四つ木三丁目６９６番地１
グランウィッシュ四ツ木
京成押上線「四ツ木」駅 東方 約７００ｍ（道路距離，徒歩約９分） |
期間入札(1)
マンション |
28,000,000円 | 22,400,000円 |
 2.6% |
情報掲載日 2025/05/28 03:35
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数値情報
| 単純純利回り | 2.6% | 平米数 | 55平米 |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 3.6% | 売却基準価額 | 28,000,000円 |
| 賃貸需要(/25pt) | 22pt | 買受可能価額 | 22,400,000円 |
| 耐用年数消化率 | 14% | 買受申出保証額 | 5,600,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
東京都葛飾区東四つ木三丁目６９６番地１
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| マンション名 | グランウィッシュ四ツ木 | ||
| 評価書上の交通 | 京成押上線「四ツ木」駅 東方 約７００ｍ（道路距離，徒歩約９分） | ||
| 参考交通 | 京成押上線 京成立石駅 南西方 １．０７ｋｍ 京成本線 お花茶屋駅 南方 １．９１ｋｍ 東武伊勢崎線 鐘ヶ淵駅 東方 １．９１ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第615号 | 開札期日 | 2025/06/25 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 東京地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/05/28 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/06/12 ～ 2025/06/19 |
| 売却決定期日 | 2025/07/03 | 特別売却期間 | 2025/06/26 ～ 2025/06/30 |
物件情報1
| 種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 葛飾区東四つ木三丁目６９６番地１ | ||
| 家屋番号 | 東四つ木三丁目６９６番１の４０３ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | ４階部分 ５５．６５m2 | 専有面積（現況） | |
| 間取り | ２ＬＤＫ＋サービスルーム | バルコニー面積 | １０．８１m2 |
| 管理費等 | 20,110 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 2018年2月 |
| 階 | ４階 / 5階建 | 総戸数 | 56 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
株式会社Vクルーズ
TEL : 03-5117-3502 / FAX : 03-5117-3503
〒104-0041
東京都中央区新富1-5-5 トーア新富マンション503
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営業時間： 10:00～19:00
定休日： 年末年始、夏季休暇以外無休
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会社情報
| 会社名 | 株式会社Vクルーズ | 住所 |
〒104-0041 東京都中央区新富1-5-5 トーア新富マンション503 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 山口 勝久 | 免許番号 | 東京都知事(2)第100464号 |
| 設立年月 | 2011年5月 | 資本金 | 7,000,000円 |
| 従業員数 | 3人 | ||
| 所属団体 | 全国宅地建物取引業協会連合 | ||
| 主な業務内容 | 不動産賃貸・売買仲介、賃貸管理、投資物件、 リフォーム、不動産再生事業 | ||
