大阪府寝屋川市のお買い物に便利な小・中規模商店街等がある商業地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
大阪府寝屋川市黒原城内町１２番地２
京阪本線「大和田」駅 北方 約２，２００ｍ（道路距離）,寝屋川市バス「黒原旭町」停留所 北西方 約３５０ｍ（道路距離） |
期間入札(1)
戸建 |
54,170,000円 | 43,336,000円 |
 8.8% |
情報掲載日 2025/12/16
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数値情報
| 売却基準価額 | 54,170,000円 | 平米数 | 451平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
8.8% |
表面利回り |
12.1% |
| 賃貸需要(/25pt) | 20pt | 買受可能価額 | 43,336,000円 |
| 耐用年数消化率 | 8% | 買受申出保証額 | 10,840,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
大阪府寝屋川市黒原城内町１２番地２
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
京阪本線「大和田」駅 北方 約２，２００ｍ（道路距離）
寝屋川市バス「黒原旭町」停留所 北西方 約３５０ｍ（道路距離） |
||
| 参考交通 |
京阪本線 寝屋川市駅 西方 １．９０ｋｍ
大阪モノレール線 大日駅 北東方 ２．４６ｋｍ
大阪メトロ谷町線 大日駅 北東方 ２．４７ｋｍ |
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裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第233号 |
開札期日 |
2026/01/23 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
大阪地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/12/16 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/01/08 ～ 2026/01/16 |
| 売却決定期日 |
2026/02/06 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
寝屋川市黒原城内町 １２番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
宅地一部公衆用道路 |
| 土地面積（登記） |
２５１．９７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
寝屋川市黒原城内町 １２番５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
公衆用道路 |
| 土地面積（登記） |
９．９２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
|
利用状況 |
|
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
寝屋川市黒原城内町１２番地２ |
家屋番号 |
１２番２の３ |
| 種類（登記） |
デイサービスセンター |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき３階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １４７．０７m2
２階 １５２．２０m2
３階 １５２．２０m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
令和5年3月 |
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アクセス・連絡先
株式会社アーバンフィールド
TEL : 06-6396-8880 / FAX : 06-6396-8881
〒532-0003
大阪府大阪市淀川区宮原4丁目1番45号 新大阪八千代ビル２F
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会社情報
| 会社名 | 株式会社アーバンフィールド | 住所 |
〒532-0003 大阪府大阪市淀川区宮原4丁目1番45号 新大阪八千代ビル２F |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 岡崎 文俊 | 免許番号 | 大阪府知事（2）第51315号 |
| 設立年月 | 資本金 | 円 | |
| 従業員数 | 0人 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 岡崎 文俊
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