大阪府東大阪市のマンション（ネバーランド東石切さくら坂）
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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大阪府東大阪市東石切町四丁目１６３８番地６２
ネバーランド東石切さくら坂
近鉄奈良線「石切」駅 西方 約３４０ｍ（道路距離） |
期間入札(1)
マンション |
9,740,000円 | 7,792,000円 |
 5.9% |
情報掲載日 2025/09/03
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数値情報
| 売却基準価額 | 9,740,000円 | 平米数 | 67平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 5.9% | 表面利回り | 8.1% |
| 賃貸需要(/25pt) | 21pt | 買受可能価額 | 7,792,000円 |
| 耐用年数消化率 | 48% | 買受申出保証額 | 1,950,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
大阪府東大阪市東石切町四丁目１６３８番地６２
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | 近鉄奈良線「石切」駅 西方 約３４０ｍ（道路距離） | ||
| 参考交通 | 近鉄奈良線 額田駅 北方 １．１３ｋｍ 近鉄けいはんな線 新石切駅 北東方 １．１８ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第62号 | 開札期日 | 2025/10/03 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 大阪地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/09/03 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/09/18 ～ 2025/09/26 |
| 売却決定期日 | 2025/10/17 |
物件情報1
| 種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東大阪市東石切町四丁目１６３８番地６２ | 家屋番号 | 東石切町四丁目１６３８番６２の３０４ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | ３階部分 ６７．９６m2 | 専有面積（現況） | |
| 間取り | ３ＬＤＫ（バルコニー有） | バルコニー面積 | あり |
| 管理費等 | 23,110 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 平成14年3月 |
| 階 | ３階 / 4階建 | 総戸数 | 20 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
株式会社アーバンフィールド
TEL : 06-6396-8880 / FAX : 06-6396-8881
〒532-0003
大阪府大阪市淀川区宮原4丁目1番45号 新大阪八千代ビル２F
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会社情報
| 会社名 | 株式会社アーバンフィールド | 住所 |
〒532-0003 大阪府大阪市淀川区宮原4丁目1番45号 新大阪八千代ビル２F |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 岡崎 文俊 | 免許番号 | 大阪府知事（2）第51315号 |
| 設立年月 | 資本金 | 円 | |
| 従業員数 | 0人 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 岡崎 文俊
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