大阪府八尾市の小規模な工場がある工業地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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大阪府八尾市中田四丁目１０９番地
近鉄大阪線 高安駅 ほぼ西方 道路距離 約１，２００ｍ,ＪＲ関西本線 八尾駅 東方 道路距離 約１，７００ｍ |
期間入札(1)
戸建 |
6,060,000円 | 4,848,000円 |
 25.8% |
情報掲載日 2025/06/20 03:35
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数値情報
| 売却基準価額 | 6,060,000円 | 平米数 | 143平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 25.8% | 表面利回り | 35.5% |
| 賃貸需要(/25pt) | 20pt | 買受可能価額 | 4,848,000円 |
| 耐用年数消化率 | 120% | 買受申出保証額 | 1,220,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
大阪府八尾市中田四丁目１０９番地
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | 近鉄大阪線 高安駅 ほぼ西方 道路距離 約１，２００ｍ ＪＲ関西本線 八尾駅 東方 道路距離 約１，７００ｍ | ||
| 参考交通 | 近鉄信貴線 河内山本駅 南西方 １．３０ｋｍ 近鉄大阪線 河内山本駅 南西方 １．３０ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第392号 | 開札期日 | 2025/07/18 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 大阪地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/06/20 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/07/07 ～ 2025/07/14 |
| 売却決定期日 | 2025/08/01 |
物件情報1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 八尾市中田四丁目 １０９番 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ６０．００m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 準工業地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報2
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 八尾市中田四丁目１０９番地 | ||
| 家屋番号 | １０９番の２ | ||
| 種類（登記） | 居宅・車庫 | 種類（現況） | 居宅・物置・車庫 |
| 構造（登記） | 鉄骨造スレート葺４階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ４３．８９m2 ２階 ４１．０４m2 ３階 ４３．７４m2 ４階 １４．５８m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | ４ＬＤＫ＋物置 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1994年10月 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
株式会社アーバンフィールド
TEL : 06-6396-8880 / FAX : 06-6396-8881
〒532-0003
大阪府大阪市淀川区宮原4丁目1番45号 新大阪八千代ビル２F
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会社情報
| 会社名 | 株式会社アーバンフィールド | 住所 |
〒532-0003 大阪府大阪市淀川区宮原4丁目1番45号 新大阪八千代ビル２F |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 岡崎 文俊 | 免許番号 | 大阪府知事（2）第51315号 |
| 設立年月 | 資本金 | 円 | |
| 従業員数 | 0人 | ||
| 所属団体 | |||
| 主な業務内容 | |||
担当者からのメッセージ
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担当者 岡崎 文俊
