神奈川県横浜市栄区の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の戸建て
終了まで37日
所在地/交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク/利回り |
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神奈川県横浜市栄区庄戸四丁目1356番地39
JR根岸線「港南台」駅 南東方 約3.6km(道路距離),バス停「庄戸」 南西方 約120m(道路距離) |
期間入札(1)
戸建て |
17,610,000円 | 14,088,000円 |
10.9% |
情報掲載日 2024/09/19 04:05 入札締切まで37日
※正確な物件画像が表示されない場合がございます。詳細な画像は、物件資料をダウンロードしてご確認下さい。
数値情報
単純純利回り | 10.9% | 平米数 | 134平米 |
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表面利回り | 15.0% | 売却基準価額 | 17,610,000円 |
賃貸需要(/25pt) | 16pt | 買受可能価額 | 14,088,000円 |
耐用年数消化率 | 109% | 買受申出保証額 | 3,522,000円 |
所在地・交通
所在地 |
神奈川県横浜市栄区庄戸四丁目1356番地39 [周辺地図] ※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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評価書上の交通 | JR根岸線「港南台」駅 南東方 約3.6km(道路距離) バス停「庄戸」 南西方 約120m(道路距離) | ||
参考交通 | - |
裁判所・入札期間情報
事件番号 | 令和06年(ケ)第94号 | 公告日 | 2024/09/19 |
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管轄裁判所 | 横浜地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2024/09/19 |
買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2024/10/22 ~ 2024/10/29 |
農地 | - | 開札期日 | 2024/11/05 |
売却決定期日 | 2024/11/18 |
物件情報1
種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
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所在地 | 横浜市栄区庄戸四丁目 1356番39 | ||
地目(登記) | 宅地 | 地目(現況) | - |
土地面積(登記) | 252.85m2 | 土地面積(現況) | - |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | - |
建ぺい率 | 30% | 容積率 | 60% |
物件情報2
種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
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所在地 | 横浜市栄区庄戸四丁目1356番地39 | ||
家屋番号 | 1356番39 | ||
種類(登記) | 居宅 | 種類(現況) | - |
構造(登記) | 木造スレート葺2階建 | 構造(現況) | - |
床面積(登記) | 1階 67.90m2 2階 67.07m2 | 床面積(現況) | - |
間取り | 5LDK+納戸 | 敷地利用権 | 所有権 |
占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 2000年8月 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性(周辺の人口状況や最寄駅からの距離)を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
有限会社トゥルース
TEL : 046-292-2404 / FAX : 046-205-3747
〒243-0419
神奈川県海老名市大谷北2-2-62
MAP
営業時間: 09:00~17:00
定休日: 土日祝日・年末年始・夏季休暇他
☆競売・公売・任意売却のことならお気軽にご相談ください! 競売のこと、なんでもご相談下さい!
会社情報
会社名 | 有限会社トゥルース | 住所 |
〒243-0419 神奈川県海老名市大谷北2-2-62 |
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代表者 | 諏訪 信忠 | 免許番号 | 神奈川県知事(2)第29109号 |
設立年月 | 2000年11月 | 資本金 | 3,000,000円 |
従業員数 | 2人 | ||
所属団体 | ◯一般社団法人 不動産競売流通協会(FKR) 正会員 ◯公益社団法人 全日本不動産協会 ◯公益社団法人 全日本不動産保証協会 ◯神奈川県不動産賃貸業協同組合(KFC) | ||
主な業務内容 | 〇不動産競売代行・競売サポート・競売セミナー 〇任意売却不動産・公売不動産の取扱い 〇不動産賃貸・仲介・管理 〇不動産売買・仲介 〇不動産物件のリフォーム工事 |
担当者からのメッセージ
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担当者 諏訪 信忠 得意分野 ◯競売セミナーの講師すること、競売の勉強すること、競売の相談を受けることが主な得意分野です♪ ◯不動産競売流通協会(FKR) 神奈川県央支部長を務めております♪ ◯弊社主催の不動産競売セミナーを毎月開催し、セミナーの講師を務めています♪ 2023年は、弊社が、FKRセミナー開催数 全国ナンバーワン賞を受賞させていただきました! ◯FKR主催の東京本部の不動産競売の消費者セミナーの講師を毎年務めています♪ ◯FKR主催東京本部の正会員の勉強会には定期的に参加しています♪ ◯神奈川県主催 宅地建物取引相談員として県民の声相談室の相談員を務めています♪ 資格 981.jp 個人プロ会員 競売不動産取扱主任者 任意売却不動産コーディネーター 法務大臣認証ADR機関日本不動産仲裁機構 登録調停人候補者 宅地建物取引士 賃貸不動産経営管理士 公認不動産コンサルティングマスター 管理業務主任者 1級ファイナンシャル・プランニング技能士(資産相談業務) CFP 社会福祉士 後見相談員 不動産後見アドバイザー 上級相続診断士 日商簿記1級 登録1級建設業経理士 ドローン検定1級
趣味 ○韓流ドラマにはまって観ています♪ ◯映画館でハリウッド映画も観ています♪ ○SpotifyでJ-popをいつも聴いています♪ ◯1人カラオケを楽しんでいます♪
メッセージ 不動産競売・任売市場は、ダイヤモンドの原石が無限です♪ 弊社のセミナーを受講して、その原石のお宝不動産を見つけましょう♪ そして、魅力が無限の不動産競売・任売の市場へご案内いたします♪ 競売・任売不動産は【感動】【感激】【感謝】の新たな3Kの時代です♪ そしてそこから生まれるのは、笑顔があふれる幸せと喜びです♪ 弊社のセミナーにご参加された皆様の不動産を価値のある資産になるようサポートをさせていただければ幸いです♪ 失敗しないために、二人三脚で勝ち組になっていきましょう♪ トゥルースの諏訪までお気軽にお問い合わせください♪
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