神奈川県横浜市金沢区の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域のマンション
入札終了
所在地/交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク/利回り |
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神奈川県横浜市金沢区釜利谷東四丁目
京浜急行本線「金沢文庫」駅 北西方 約1.5km(道路距離),最寄りバス停「赤坂」 約9分 |
期間入札(1)
マンション |
掲載終了しました | 掲載終了しました |
25.7% |
情報掲載日 2021/07/08 04:56 入札終了
※正確な競売物件画像が表示されない場合がございます。詳細な画像は、競売物件資料をダウンロードしてご確認下さい。
数値情報
単純純利回り | 25.7% | 平米数 | 38平米 |
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表面利回り | 35.3% | 売却基準価額 | 掲載終了しました |
賃貸需要(/25pt) | 18pt | 買受可能価額 | 掲載終了しました |
耐用年数消化率 | 102% | 買受申出保証額 | 掲載終了しました |
所在地・交通
所在地 |
神奈川県横浜市金沢区釜利谷東四丁目 [周辺地図] ※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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評価書上の交通 | 京浜急行本線「金沢文庫」駅 北西方 約1.5km(道路距離) 最寄りバス停「赤坂」 約9分 | ||
参考交通 | 京急本線 能見台駅 南西方 2.07km 横浜新都市交通金沢シーサイドライン 金沢八景駅 北西方 2.10km 京急逗子線 金沢八景駅 北方 2.13km |
裁判所・入札期間情報
事件番号 | 令和03年(ケ)第17号 | 公告日 | 2021/07/08 |
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管轄裁判所 | 横浜地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2021/07/08 |
買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2021/08/03 ~ 2021/08/10 |
農地 | - | 開札期日 | 2021/08/17 |
売却決定期日 | 2021/09/06 |
物件情報1
種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 1 |
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所在地 | 横浜市金沢区釜利谷東四丁目 | ||
家屋番号 | 掲載終了 | ||
建物の名称 | 502 | ||
種類(登記) | 居宅 | 種類(現況) | - |
構造(登記) | 鉄筋コンクリート造1階建 | 構造(現況) | - |
専有面積(登記) | 5階部分 38.38m2 | 専有面積(現況) | - |
間取り | 2DK | バルコニー面積 | あり |
管理費等 | 17,000 | 敷地利用権 | 所有権 |
占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1972年10月 |
階 | 5階 | 総戸数 | 30 |
物件情報2
種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 2 |
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所在地 | 横浜市金沢区釜利谷東四丁目 | ||
地目(登記) | 宅地 | 地目(現況) | - |
土地面積(登記) | 212.15m2 | 土地面積(現況) | - |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | - |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
物件情報3
種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 3 |
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所在地 | 横浜市金沢区釜利谷東四丁目 | ||
地目(登記) | 宅地 | 地目(現況) | - |
土地面積(登記) | 179.80m2 | 土地面積(現況) | - |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | - |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
物件情報4
種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 4 |
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所在地 | 横浜市金沢区釜利谷東四丁目 | ||
地目(登記) | 宅地 | 地目(現況) | - |
土地面積(登記) | 15.71m2 | 土地面積(現況) | - |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | - |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
物件情報5
種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 5 |
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所在地 | 横浜市金沢区釜利谷東四丁目 | ||
地目(登記) | 宅地 | 地目(現況) | - |
土地面積(登記) | 31.74m2 | 土地面積(現況) | - |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | - |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
物件情報6
種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 6 |
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所在地 | 横浜市金沢区釜利谷東四丁目 | ||
地目(登記) | 宅地 | 地目(現況) | - |
土地面積(登記) | 34.95m2 | 土地面積(現況) | - |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | - |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
物件情報7
種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 7 |
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所在地 | 横浜市金沢区釜利谷東四丁目 | ||
地目(登記) | 宅地 | 地目(現況) | - |
土地面積(登記) | 157.54m2 | 土地面積(現況) | - |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | - |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
物件情報8
種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 8 |
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所在地 | 横浜市金沢区釜利谷東四丁目 | ||
地目(登記) | 宅地 | 地目(現況) | - |
土地面積(登記) | 6.71m2 | 土地面積(現況) | - |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | - |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
物件情報9
種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 9 |
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所在地 | 横浜市金沢区釜利谷東四丁目 | ||
地目(登記) | 宅地 | 地目(現況) | - |
土地面積(登記) | 38.00m2 | 土地面積(現況) | - |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | - |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
物件情報10
種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 10 |
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所在地 | 横浜市金沢区釜利谷東四丁目 | ||
地目(登記) | 宅地 | 地目(現況) | - |
土地面積(登記) | 1.35m2 | 土地面積(現況) | - |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | - |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性(周辺の人口状況や最寄駅からの距離)を独自のロジックで算出した参考基準です。
- 本詳細情報画面の内容については、必ず、3点セット(物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください(民事執行法63条2項1号の申出がある場合等があります)。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は、添付されていない場合があります。
- 不動産競売流通協会(FKR)正会員をお気に入り登録すると、競売物件等の情報を正会員よりお客様宛てに優先的にメール配信されます。
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アクセス・連絡先
有限会社トゥルース
TEL : 046-292-2404 / FAX : 046-205-3747
〒243-0419
神奈川県海老名市大谷北2-2-62
MAP
営業時間: 09:00~17:00
定休日: 土日祝日・年末年始・夏季休暇他
☆競売・任意売却のことならお気軽にご相談ください! 競売のこと、なんでもご相談下さい!
会社情報
会社名 | 有限会社トゥルース | 住所 |
〒243-0419 神奈川県海老名市大谷北2-2-62 |
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代表者 | 諏訪 信忠 | 免許番号 | 神奈川県知事(2)第29109号 |
設立年月 | 2000年11月 | 資本金 | 3,000,000円 |
従業員数 | 2人 | ||
所属団体 | ◯一般社団法人 不動産競売流通協会(FKR) 正会員 ◯公益社団法人 全日本不動産協会 ◯公益社団法人 全日本不動産保証協会 ◯一般社団法人 全国不動産協会(TRA) ◯全日本不動産政治連盟 ◯神奈川県 「かながわSDGsパートナー」登録事業者 ◯神奈川県不動産コンサルティング協議会 ◯神奈川県不動産賃貸業協同組合(KFC) ◯神奈川県社会保険協会 ◯大和法人会 ◯海老名商工会議所 | ||
主な業務内容 | 〇不動産競売代行・競売サポート・競売セミナー 〇任意売却不動産・公売不動産の取扱い 〇不動産賃貸・仲介・管理 〇不動産売買・仲介 〇不動産物件のリフォーム工事 |
担当者からのメッセージ
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担当者 諏訪 信忠 得意分野 ◯不動産競売流通協会(FKR) 神奈川県央支部長を務めており、弊社主催の不動産競売セミナーを定期的に開催し、不動産競売セミナーの講師を務めています♪ FKR主催の不動産競売消費者セミナーの講師を毎年務めています♪ FKR主催東京本部の正会員の勉強会には120%参加しています♪ ◯神奈川県 宅地建物取引相談員として県民の声相談室の相談員を務めています♪ ◯神奈川県社会福祉士会 ぱあとなあ神奈川所属 横浜家庭裁判所 成年後見人候補者名簿に登録しています♪ ◯海老名市 社会福祉協議会 成年後見相談員を務めています♪ ◯神奈川県不動産コンサルティング協議会の理事及び教育研修委員会 副委員長を務めています♪ ◯神奈川県不動産賃貸業協同組合 理事 組織拡大担当理事を務めています♪ ◯全日本不動産協会 神奈川県本部 理事及びTRA厚生委員会 副委員長並びに「らびーず倶楽部 」カラオケ部の初代部長を務めています♪ ◯全日本不動産協会 さがみ支部 副支部長及び厚生委員長を務めています♪ ◯神奈川県 CHO構想推進事業所 健康経営推進CHOを務めています♪ ◯日本年金機構 年金委員を務めています♪ ◯協会けんぽ 健康保険委員を務めています♪ ◯海老名市 防災指導員を務めています♪ 資格 981.jp 個人プロ会員 競売不動産取扱主任者 任意売却不動産コーディネーター 法務大臣認証ADR機関日本不動産仲裁機構 登録調停人候補者 宅地建物取引士 賃貸不動産経営管理士 公認不動産コンサルティングマスター 管理業務主任者 1級ファイナンシャル・プランニング技能士(資産相談業務) CFP 社会福祉士 後見相談員 不動産後見アドバイザー 上級相続診断士 日商簿記1級 登録1級建設業経理士 ドローン検定1級
趣味 ○テレビドラマに、ハマっています!録画してほとんどのゴールデンのドラマは見ています♪ ○SpotifyでJ-popをいつも聴いています♪
メッセージ 不動産競売・任売市場は、ダイヤモンドの原石が無限です♪ 弊社のセミナーを受講して、その原石のお宝不動産を見つけましょう♪ そして、魅力が無限の不動産競売・任売の市場へご案内いたします♪ 競売・任売不動産は【感動】【感激】【感謝】の新たな3Kの時代です♪ そしてそこから生まれるのは、笑顔があふれる幸せと喜びです♪ 弊社のセミナーにご参加された皆様の不動産を価値のある資産になるようサポートをさせていただければ幸いです♪ 失敗しないために、二人三脚で勝ち組になっていきましょう♪
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当社は不動産競売流通協会の講習を修了した正会員です。
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