神奈川県足柄上郡山北町の静かな地域にある戸建て
終了まで5日
| 所在地／交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク／利回り |
|---|---|---|---|---|
|
神奈川県足柄上郡山北町岸字丸砂５２番地２、５３番地２
ＪＲ御殿場線「東山北」駅 南西方 約１ｋｍ（道路距離） 徒歩約１３分 |
期間入札(1)
戸建て |
3,387,000円 | 2,709,600円 |
 37.9% |
情報掲載日 2024/05/15 03:45 入札締切まで5日
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数値情報
| 単純純利回り | 37.9% | 平米数 | 76平米 |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 52.1% | 売却基準価額 | 3,387,000円 |
| 賃貸需要(/25pt) | 3pt | 買受可能価額 | 2,709,600円 |
| 耐用年数消化率 | 200% | 買受申出保証額 | 677,400円 |
所在地・交通
| 所在地 |
神奈川県足柄上郡山北町岸字丸砂５２番地２、５３番地２ [周辺地図] ※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ御殿場線「東山北」駅 南西方 約１ｋｍ（道路距離） 徒歩約１３分 | ||
| 参考交通 | ＪＲ御殿場線 山北駅 南東方 １．９０ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和05年（ケ）第135号 | 公告日 | 2024/05/15 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 横浜地方裁判所小田原支部 | 閲覧開始日 | 2024/05/15 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2024/06/06 ～ 2024/06/13 |
| 農地 | - | 開札期日 | 2024/06/19 |
| 売却決定期日 | 2024/07/02 |
物件情報1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 足柄上郡山北町岸字丸砂 ５２番２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ７８．１９m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報2
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 足柄上郡山北町岸字丸砂 ５３番２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ７８．２３m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報3
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 足柄上郡山北町岸字丸砂 ４９番１ | ||
| 地目（登記） | 公衆用道路 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ５．３５m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | - | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
物件情報4
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 足柄上郡山北町岸字丸砂 ４９番３ | ||
| 地目（登記） | 公衆用道路 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ２７m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | - | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
物件情報5
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 足柄上郡山北町岸字丸砂 ５０番１ | ||
| 地目（登記） | 公衆用道路 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ３９m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | - | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
物件情報6
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 足柄上郡山北町岸字丸砂 ５０番３ | ||
| 地目（登記） | 公衆用道路 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １５m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | - | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
物件情報7
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 7 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 足柄上郡山北町岸字丸砂 ５０番５ | ||
| 地目（登記） | 公衆用道路 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ２３m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | - | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
物件情報8
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 8 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 足柄上郡山北町岸字丸砂 ５１番１ | ||
| 地目（登記） | 公衆用道路 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ３６m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | - | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
物件情報9
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 9 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 足柄上郡山北町岸字丸砂 ５１番３ | ||
| 地目（登記） | 公衆用道路 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ４．４２m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | - | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
物件情報10
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 10 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 足柄上郡山北町岸字丸砂 ５１番５ | ||
| 地目（登記） | 公衆用道路 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ２２m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | - | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
物件情報11
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 11 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 足柄上郡山北町岸字丸砂 ５１番７ | ||
| 地目（登記） | 公衆用道路 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ７．６５m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | - | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
物件情報12
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 12 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 足柄上郡山北町岸字丸砂 ５２番１ | ||
| 地目（登記） | 公衆用道路 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ３１m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | - | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
物件情報13
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 13 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 足柄上郡山北町岸字丸砂 ５２番３ | ||
| 地目（登記） | 公衆用道路 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １１m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | - | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
物件情報14
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 14 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 足柄上郡山北町岸字丸砂 ５２番５ | ||
| 地目（登記） | 公衆用道路 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １８m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | - | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
物件情報15
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 15 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 足柄上郡山北町岸字丸砂 ５３番１ | ||
| 地目（登記） | 公衆用道路 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ４０m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | - | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
物件情報16
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 16 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 足柄上郡山北町岸字丸砂 ５３番３ | ||
| 地目（登記） | 公衆用道路 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ９．７４m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | - | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
物件情報17
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 17 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 足柄上郡山北町岸字丸砂５２番地２、５３番地２ | ||
| 家屋番号 | ５２番２ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 木造スレート亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 ３９．６６m2 ２階 ３６．３５m2 | 床面積（現況） | - |
| 間取り | ４ＤＫ | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1980年3月 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
- 本詳細情報画面の内容については、必ず、３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は、添付されていない場合があります。
- 不動産競売流通協会(FKR)正会員をお気に入り登録すると、競売物件等の情報を正会員よりお客様宛てに優先的にメール配信されます。
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アクセス・連絡先
有限会社トゥルース
TEL : 046-292-2404 / FAX : 046-205-3747
〒243-0419
神奈川県海老名市大谷北2-2-62
MAP
営業時間： 09：00～17：00
定休日： 土日祝日・年末年始・夏季休暇他
☆競売・公売・任意売却のことならお気軽にご相談ください！ 競売のこと、なんでもご相談下さい！
会社情報
| 会社名 | 有限会社トゥルース | 住所 |
〒243-0419 神奈川県海老名市大谷北2-2-62 |
|---|---|---|---|
| 代表者 | 諏訪 信忠 | 免許番号 | 神奈川県知事(2)第29109号 |
| 設立年月 | 2000年11月 | 資本金 | 3,000,000円 |
| 従業員数 | 2人 | ||
| 所属団体 | ◯一般社団法人 不動産競売流通協会(FKR) 正会員 ◯公益社団法人 全日本不動産協会 ◯公益社団法人 全日本不動産保証協会 ◯神奈川県不動産賃貸業協同組合(KFC) | ||
| 主な業務内容 | 〇不動産競売代行・競売サポート・競売セミナー 〇任意売却不動産・公売不動産の取扱い 〇不動産賃貸・仲介・管理 〇不動産売買・仲介 〇不動産物件のリフォーム工事 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 諏訪 信忠 得意分野 ◯競売セミナーの講師すること、競売の勉強すること、競売の相談を受けること、競売協会の懇親会に参加することが主な得意分野です♪ ◯不動産競売流通協会(FKR) 神奈川県央支部長を務めております♪ ◯弊社主催の不動産競売セミナーを毎月開催し、セミナーの講師を務めています♪ ２０２３年は、弊社が、FKRセミナー開催数 全国ナンバーワン賞を受賞させていただきました！ ◯FKR主催の東京本部の不動産競売の消費者セミナーの講師を毎年務めています♪ ◯FKR主催東京本部の正会員の定期の勉強会と懇親会には120％参加しています♪ ◯神奈川県主催 宅地建物取引相談員として県民の声相談室の相談員を務めています♪ 資格 981.jp 個人プロ会員 競売不動産取扱主任者 任意売却不動産コーディネーター 法務大臣認証ＡＤＲ機関日本不動産仲裁機構 登録調停人候補者 宅地建物取引士 賃貸不動産経営管理士 公認不動産コンサルティングマスター 管理業務主任者 1級ファイナンシャル・プランニング技能士(資産相談業務) CFP 社会福祉士 後見相談員 不動産後見アドバイザー 上級相続診断士 日商簿記1級 登録1級建設業経理士 ドローン検定1級
趣味 ○テレビドラマに、ハマっています！録画してほとんどのゴールデンのドラマは見ています♪ ○SpotifyでJ-popをいつも聴いています♪ ◯カラオケ部長です🎵カラオケ歌います🎵
メッセージ 不動産競売・任売市場は、ダイヤモンドの原石が無限です♪ 弊社のセミナーを受講して、その原石のお宝不動産を見つけましょう♪ そして、魅力が無限の不動産競売・任売の市場へご案内いたします♪ 競売・任売不動産は【感動】【感激】【感謝】の新たな３Ｋの時代です♪ そしてそこから生まれるのは、笑顔があふれる幸せと喜びです♪ 弊社のセミナーにご参加された皆様の不動産を価値のある資産になるようサポートをさせていただければ幸いです♪ 失敗しないために、二人三脚で勝ち組になっていきましょう♪ トゥルースの諏訪までお気軽にお問い合わせください♪
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当社は不動産競売流通協会の講習を修了した正会員です。
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