千葉県千葉市中央区の大きめなスーパーや商業施設がある住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
千葉県千葉市中央区都町一丁目５６番地５
ＪＲ総武線「千葉」駅 東方 約２．８ｋｍ（道路距離）,最寄バス停「都保育所」 東方 約１８０ｍ（道路距離） |
期間入札(1)
戸建 |
37,220,000円 | 29,776,000円 |
 31.0% |
情報掲載日 2026/04/14
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数値情報
| 売却基準価額 | 37,220,000円 | 平米数 | 810平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
31.0% |
表面利回り |
42.6% |
| 賃貸需要(/25pt) | 19pt | 買受可能価額 | 29,776,000円 |
| 耐用年数消化率 | 128% | 買受申出保証額 | 7,444,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区都町一丁目５６番地５
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ総武線「千葉」駅 東方 約２．８ｋｍ（道路距離）
最寄バス停「都保育所」 東方 約１８０ｍ（道路距離） |
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| 参考交通 |
ＪＲ総武本線 東千葉駅 東方 ２．００ｋｍ
千葉都市モノレール１号線 葭川公園駅 東方 ２．２１ｋｍ
千葉都市モノレール２号線 千葉公園駅 東方 ２．４４ｋｍ |
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裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第238号 |
開札期日 |
2026/05/20 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
千葉地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/04/14 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/04/30 ～ 2026/05/13 |
| 売却決定期日 |
2026/06/03 |
特別売却期間 | 2026/05/21 ～ 2026/05/25 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
千葉市中央区都町一丁目 ５６番５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３０３．１０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
千葉市中央区都町一丁目５６番地５ |
家屋番号 |
５６番５ |
| 種類（登記） |
共同住宅・店舗 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造陸屋根５階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １９４．４８m2
２階 １９０．９６m2
３階 １８５．５９m2
４階 １５７．２１m2
５階 ８１．９３m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
１階店舗４区画，管理室 ２階１ＬＤＫ２室，１Ｋ３室 ３階１ＬＤＫ２室，１Ｋ３室 ４階１ＬＤＫ４室 ５階１ＬＤＫ２室 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
平成5年11月 |
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アクセス・連絡先
株式会社豊四季不動産
TEL : 04-7138-6922 / FAX : 04-7138-6923
〒2770862
千葉県柏市篠籠田1400-13
MAP
営業時間: 9:00~17:30
定休日: 水曜・日曜
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会社情報
| 会社名 | 株式会社豊四季不動産 | 住所 |
〒2770862 千葉県柏市篠籠田1400-13 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 葉梨 貴裕 | 免許番号 | 千葉県知事(1)第17999号 |
| 設立年月 | 2021年5月 | 資本金 | 10,000,000円 |
| 従業員数 | 15人 | ||
| 主な業務内容 | 不動産売買・買取 | ||
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