千葉県市川市の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
千葉県市川市宮久保四丁目７８７番地７、７８７番地１５
ＪＲ総武線「本八幡」駅 北東方 約２．５ｋｍ（道路距離）,都営新宿線「本八幡」駅 北東方 約２．５ｋｍ（道路距離） |
期間入札(1)
戸建 |
22,960,000円 | 18,368,000円 |
 10.4% |
情報掲載日 2026/02/10
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数値情報
| 売却基準価額 | 22,960,000円 | 平米数 | 146平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
10.4% |
表面利回り |
14.3% |
| 賃貸需要(/25pt) | 21pt | 買受可能価額 | 18,368,000円 |
| 耐用年数消化率 | 163% | 買受申出保証額 | 4,592,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
千葉県市川市宮久保四丁目７８７番地７、７８７番地１５
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
|
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ総武線「本八幡」駅 北東方 約２．５ｋｍ（道路距離）
都営新宿線「本八幡」駅 北東方 約２．５ｋｍ（道路距離） |
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| 参考交通 |
ＪＲ武蔵野線 市川大野駅 南西方 １．９３ｋｍ
京成本線 京成八幡駅 北東方 ２．１５ｋｍ |
||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第229号 |
開札期日 |
2026/03/11 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
千葉地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/02/10 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/02/25 ～ 2026/03/04 |
| 売却決定期日 |
2026/03/25 |
特別売却期間 | 2026/03/12 ～ 2026/03/16 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
市川市宮久保四丁目 ７８７番７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１１９．５８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
市川市宮久保四丁目 ７８７番１５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４４．９２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
市川市宮久保四丁目７８７番地７、７８７番地１５ |
家屋番号 |
７８７番７ |
| 種類（登記） |
共同住宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造スレート葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ７３．２８m2
２階 ７３．２８m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
１階：２室，２階：２室 いずれも居宅（２ＤＫ） |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
平成1年6月 |
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アクセス・連絡先
株式会社豊四季不動産
TEL : 04-7138-6922 / FAX : 04-7138-6923
〒2770862
千葉県柏市篠籠田1400-13
MAP
営業時間: 9:00~17:30
定休日: 水曜・日曜
競売のこと、なんでもご相談下さい！
会社情報
| 会社名 | 株式会社豊四季不動産 | 住所 |
〒2770862 千葉県柏市篠籠田1400-13 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 葉梨 貴裕 | 免許番号 | 千葉県知事(1)第17999号 |
| 設立年月 | 2021年5月 | 資本金 | 10,000,000円 |
| 従業員数 | 15人 | ||
| 主な業務内容 | 不動産売買・買取 | ||
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