千葉県流山市の中規模な公共施設・病院・大学がある住人の多い中高層住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
千葉県流山市鰭ヶ崎字背戸谷１６００番地９
ＪＲ武蔵野線「南流山駅」 北東方 約１．５ｋｍ（道路距離）,つくばエクスプレス「南流山駅」 北東方 約１．５ｋｍ（道路距離）,流鉄流山線「鰭ケ崎駅」 北東方 約６５０ｍ（道路距離） |
期間入札(1)
戸建 |
20,670,000円 | 16,536,000円 |
 6.4% |
情報掲載日 2025/10/28
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数値情報
| 売却基準価額 | 20,670,000円 | 平米数 | 99平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
6.4% |
表面利回り |
8.8% |
| 賃貸需要(/25pt) | 20pt | 買受可能価額 | 16,536,000円 |
| 耐用年数消化率 | 18% | 買受申出保証額 | 4,134,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
千葉県流山市鰭ヶ崎字背戸谷１６００番地９
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ武蔵野線「南流山駅」 北東方 約１．５ｋｍ（道路距離）
つくばエクスプレス「南流山駅」 北東方 約１．５ｋｍ（道路距離）
流鉄流山線「鰭ケ崎駅」 北東方 約６５０ｍ（道路距離） |
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| 参考交通 |
流鉄流山線 小金城趾駅 北方 ０．７４ｋｍ
首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス 流山セントラルパーク駅 南方 １．３３ｋｍ |
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裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第94号 |
開札期日 |
2025/12/04 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
千葉地方裁判所松戸支部 |
閲覧開始日 |
2025/10/28 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2025/11/19 ～ 2025/11/27 |
| 売却決定期日 |
2025/12/18 |
特別売却期間 | 2025/12/05 ～ 2025/12/09 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
流山市鰭ヶ崎字背戸谷 １６００番９ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
６７．３１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
流山市鰭ヶ崎字背戸谷 １６００番１２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
流山市鰭ヶ崎字背戸谷１６００番地９ |
家屋番号 |
１６００番９ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造スレートぶき３階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ３８．０９m2
２階 ３６．８５m2
３階 ２４．８４m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
４ＬＤＫ |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
令和3年4月 |
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アクセス・連絡先
株式会社豊四季不動産
TEL : 04-7138-6922 / FAX : 04-7138-6923
〒2770862
千葉県柏市篠籠田1400-13
MAP
営業時間: 9:00~17:30
定休日: 水曜・日曜
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会社情報
| 会社名 | 株式会社豊四季不動産 | 住所 |
〒2770862 千葉県柏市篠籠田1400-13 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 葉梨 貴裕 | 免許番号 | 千葉県知事(1)第17999号 |
| 設立年月 | 2021年5月 | 資本金 | 10,000,000円 |
| 従業員数 | 15人 | ||
| 主な業務内容 | 不動産売買・買取 | ||
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