千葉県八街市の静かな地域にある戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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千葉県八街市文違字文違野３０１番地４２３８
ＪＲ総武本線「八街」駅 北方 道路距離 約２．３ｋｍ,最寄バス停「宮ノ下」 南方 道路距離 約２５０ｍ |
期間入札(1)
戸建 |
5,010,000円 | 4,008,000円 |
 16.7% |
情報掲載日 2025/09/17
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数値情報
| 売却基準価額 | 5,010,000円 | 平米数 | 107平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 16.7% | 表面利回り | 23.0% |
| 賃貸需要(/25pt) | 14pt | 買受可能価額 | 4,008,000円 |
| 耐用年数消化率 | 86% | 買受申出保証額 | 1,002,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
千葉県八街市文違字文違野３０１番地４２３８
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ総武本線「八街」駅 北方 道路距離 約２．３ｋｍ 最寄バス停「宮ノ下」 南方 道路距離 約２５０ｍ | ||
| 参考交通 | ＪＲ総武本線 榎戸駅 南東方 １．８０ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第106号 | 開札期日 | 2025/10/22 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 千葉地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/09/17 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/10/08 ～ 2025/10/15 |
| 売却決定期日 | 2025/11/05 | 特別売却期間 | 2025/10/23 ～ 2025/10/27 |
物件情報1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 八街市文違字文違野 ３０１番４２３８ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １５１．４２m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報2
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 八街市文違字文違野 ３０１番４２３９ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １０．４２m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報3
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 八街市文違字文違野３０１番地４２３８ | 家屋番号 | ３０１番４２３８ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造かわらぶき２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ５６．３１m2 ２階 ５１．３４m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | ４ＬＤＫ＋書斎 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 平成18年4月 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
株式会社豊四季不動産
TEL : 04-7138-6922 / FAX : 04-7138-6923
〒2770862
千葉県柏市篠籠田1400-13
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営業時間: 9:00~17:30
定休日: 水曜・日曜
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会社情報
| 会社名 | 株式会社豊四季不動産 | 住所 |
〒2770862 千葉県柏市篠籠田1400-13 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 葉梨 貴裕 | 免許番号 | 千葉県知事(1)第17999号 |
| 設立年月 | 2021年5月 | 資本金 | 10,000,000円 |
| 従業員数 | 15人 | ||
| 主な業務内容 | 不動産売買・買取 | ||
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