千葉県松戸市の中規模なスーパーや商業施設がある住宅地域のマンション
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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千葉県松戸市新松戸北二丁目１番地
ＪＲ常磐線「新松戸」駅 北西方 道路距離 約１．０ｋｍ |
期間入札(1)
マンション |
10,610,000円 | 8,488,000円 |
 6.3% |
情報掲載日 2025/09/02
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数値情報
| 売却基準価額 | 10,610,000円 | 平米数 | 66平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 6.3% | 表面利回り | 8.7% |
| 賃貸需要(/25pt) | 22pt | 買受可能価額 | 8,488,000円 |
| 耐用年数消化率 | 97% | 買受申出保証額 | 2,122,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
千葉県松戸市新松戸北二丁目１番地
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ常磐線「新松戸」駅 北西方 道路距離 約１．０ｋｍ | ||
| 参考交通 | 流鉄流山線 幸谷駅 北西方 ０．５７ｋｍ ＪＲ武蔵野線 新松戸駅 北西方 ０．７６ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和07年（ヌ）第18号 | 開札期日 | 2025/10/09 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 千葉地方裁判所松戸支部 | 閲覧開始日 | 2025/09/02 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/09/25 ～ 2025/10/02 |
| 売却決定期日 | 2025/10/23 | 特別売却期間 | 2025/10/10 ～ 2025/10/15 |
物件情報1
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 松戸市新松戸北二丁目 １番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ９８０８．８７m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 持分 | ４１９３０１１分の７０６２ | ||
物件情報2
| 種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 松戸市新松戸北二丁目１番地 | 家屋番号 | 新松戸北二丁目１番の２０８ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | ９階部分 ６６．５７m2 | 専有面積（現況） | |
| 間取り | ３ＬＤＫ ・バルコニー面積 約７．３㎡ | バルコニー面積 | 約７．３m2 |
| 管理費等 | 23,630 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和53年11月 |
| 階 | ９階 | 総戸数 | 107 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
株式会社豊四季不動産
TEL : 04-7138-6922 / FAX : 04-7138-6923
〒2770862
千葉県柏市篠籠田1400-13
MAP
営業時間: 9:00~17:30
定休日: 水曜・日曜
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会社情報
| 会社名 | 株式会社豊四季不動産 | 住所 |
〒2770862 千葉県柏市篠籠田1400-13 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 葉梨 貴裕 | 免許番号 | 千葉県知事(1)第17999号 |
| 設立年月 | 2021年5月 | 資本金 | 10,000,000円 |
| 従業員数 | 15人 | ||
| 主な業務内容 | 不動産売買・買取 | ||
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