千葉県松戸市の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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千葉県松戸市高塚新田字中ノ窪１３８番地１３３
ＪＲ武蔵野線「市川大野駅」 西方 道路距離 約１．４ｋｍ,バス停「高塚新田入口」 東方 道路距離 約４１０ｍ |
期間入札(1)
戸建 |
3,110,000円 | 2,488,000円 |
 39.2% |
情報掲載日 2025/08/05 03:15
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数値情報
| 売却基準価額 | 3,110,000円 | 平米数 | 92平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 39.2% | 表面利回り | 53.9% |
| 賃貸需要(/25pt) | 20pt | 買受可能価額 | 2,488,000円 |
| 耐用年数消化率 | 113% | 買受申出保証額 | 622,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
千葉県松戸市高塚新田字中ノ窪１３８番地１３３
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ武蔵野線「市川大野駅」 西方 道路距離 約１．４ｋｍ バス停「高塚新田入口」 東方 道路距離 約４１０ｍ | ||
| 参考交通 | 北総鉄道北総線 秋山駅 南東方 １．６４ｋｍ 京成成田空港線 東松戸駅 南方 １．８０ｋｍ ＪＲ武蔵野線 東松戸駅 南方 １．９１ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第28号 | 開札期日 | 2025/09/11 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 千葉地方裁判所松戸支部 | 閲覧開始日 | 2025/08/05 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/08/28 ～ 2025/09/04 |
| 売却決定期日 | 2025/09/25 | 特別売却期間 | 2025/09/12 ～ 2025/09/17 |
物件情報1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 松戸市高塚新田字中ノ窪 １３８番１３２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | 公衆用道路 |
| 土地面積（登記） | ２２．００m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
物件情報2
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 松戸市高塚新田字中ノ窪 １３８番１３３ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １１２．３９m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
物件情報3
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 松戸市高塚新田字中ノ窪１３８番地１３３ | 家屋番号 | １３８番１３３ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造スレート葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ４６．３７m2 ２階 ４６．３７m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | ３ＬＤＫ＋納戸 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 平成12年8月 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
会社情報
| 会社名 | 株式会社豊四季不動産 | 住所 |
〒2770862 千葉県柏市篠籠田1400-13 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 葉梨 貴裕 | 免許番号 | 千葉県知事(1)第17999号 |
| 設立年月 | 2021年5月 | 資本金 | 100,000,000円 |
| 従業員数 | 0人 | ||
