兵庫県加古川市のマンション（グランプレステージ加古川）
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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兵庫県加古川市加古川町稲屋字下霜ノ上３６番地２
グランプレステージ加古川
ＪＲ線 加古川駅 南西方 約２ｋｍ（道路距離） |
期間入札(2)
マンション |
3,280,000円 | 2,624,000円 |
 9.5% |
情報掲載日 2026/06/30
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数値情報
| 売却基準価額 | 3,280,000円 | 平米数 | 57平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
9.5% |
表面利回り |
13.1% |
| 賃貸需要(/25pt) | 15pt | 買受可能価額 | 2,624,000円 |
| 耐用年数消化率 | 59% | 買受申出保証額 | 656,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
兵庫県加古川市加古川町稲屋字下霜ノ上３６番地２
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ線 加古川駅 南西方 約２ｋｍ（道路距離） |
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| 参考交通 |
山陽電鉄本線 尾上の松駅 北方 １．６１ｋｍ
ＪＲ山陽本線 宝殿駅 南方 ２．５２ｋｍ |
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裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第103号 |
開札期日 |
2026/07/29 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
神戸地方裁判所姫路支部 |
閲覧開始日 |
2026/06/30 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/07/16 ～ 2026/07/23 |
| 売却決定期日 |
2026/08/19 |
物件情報
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
加古川市加古川町稲屋字下霜ノ上３６番地２ |
家屋番号 |
加古川町稲屋３６番２の９０７ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
９階部分 ５７．９９m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
３ＬＤＫ バルコニー南向き |
バルコニー面積 |
あり |
| 管理費等 |
27,280 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成10年2月 |
| 階 | ９ / 9階 | 総戸数 |
124 |
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アクセス・連絡先
株式会社東洋技研
TEL : 078-341-3434 / FAX : 078-361-0348
〒650-0011
兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目8-14-102
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会社情報
| 会社名 | 株式会社東洋技研 | 住所 |
〒650-0011 兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目8番14-102号 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 市村 直樹 | 免許番号 | 兵庫県知事免許（1）第12464号 |
| 設立年月 | 1973年10月 | 資本金 | 10,000,000円 |
| 従業員数 | 180人 | ||
| 所属団体 | 全国宅地建物取引業協会連合会 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 市村 嘉男
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