兵庫県加古川市の静かな地域にある戸建

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所在地・交通	種別	売却基準価額	買受可能価額	ランク・利回り
兵庫県加古川市平荘町小畑字石原１２１２番地１ＪＲ線　神野駅　北西方　約４．３ｋｍ（道路距離）	期間入札(1) 戸建	3,730,000円	2,984,000円	65.0%

情報掲載日 2026/03/24

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売却基準価額	3,730,000円	平米数	334平米
単純純利回り	65.0%	表面利回り	89.4%
賃貸需要(/25pt)	13pt	買受可能価額	2,984,000円
耐用年数消化率	318%	買受申出保証額	746,000円

所在地・交通

所在地	兵庫県加古川市平荘町小畑字石原１２１２番地１ ※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
評価書上の交通	ＪＲ線　神野駅　北西方　約４．３ｋｍ（道路距離）

裁判所・入札期間情報

事件番号	令和06年（ケ）第119号	開札期日	2026/07/29
管轄裁判所	神戸地方裁判所姫路支部	閲覧開始日	2026/03/24
買受方法	期間入札	入札期間	2026/07/16 ～ 2026/07/23
売却決定期日	2026/09/30

物件情報

種別	土地(農地)	物件番号	3
所在地	加古川市平荘町小畑字石原１２１０番２	家屋番号
地目（登記）	田	地目（現況）	宅地
土地面積（登記）	１８４m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地(農地)	物件番号	4
所在地	加古川市平荘町小畑字石原１２１０番３	家屋番号
地目（登記）	田	地目（現況）	宅地
土地面積（登記）	６３m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地(農地) 売却外物件あり	物件番号	5
所在地	加古川市平荘町小畑字石原１２１２番１	家屋番号
地目（登記）	畑	地目（現況）	宅地
土地面積（登記）	４５４m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地(農地) 売却外物件あり	物件番号	6
所在地	加古川市平荘町小畑字石原１２１２番３	家屋番号
地目（登記）	田	地目（現況）	宅地
土地面積（登記）	２１９m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	建物	物件番号	7
所在地	加古川市平荘町小畑字石原１２１２番地１	家屋番号	１２１２番１
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	木造瓦葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階　　　２０３．４９m2 ２階　　　　５１．４２m2	床面積（現況）	１階　　約２１０m2 ２階　　約１２４m2
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和31年1月

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会社名	株式会社東洋技研	住所	〒650-0011 兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目8番14-102号
代表取締役	市村　直樹	免許番号	兵庫県知事免許（1）第12464号
設立年月	1973年10月	資本金	10,000,000円
従業員数	180人
所属団体	全国宅地建物取引業協会連合会

担当者からのメッセージ

担当者	市村嘉男

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