兵庫県朝来市の静かな地域にある戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
兵庫県朝来市山東町末歳字町頭 ７７８番地１
ＪＲ線 梁瀬駅 南東方 約１．２ｋｍ（道路距離） |
期間入札(1)
戸建 |
1,470,000円 | 1,176,000円 |
 70%以上 |
情報掲載日 2026/01/06
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数値情報
| 売却基準価額 | 1,470,000円 | 平米数 | 99平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
70%以上 |
表面利回り |
96%以上 |
| 賃貸需要(/25pt) | 2pt | 買受可能価額 | 1,176,000円 |
| 耐用年数消化率 | 150% | 買受申出保証額 | 300,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
兵庫県朝来市山東町末歳字町頭 ７７８番地１
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
|
||
|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ線 梁瀬駅 南東方 約１．２ｋｍ（道路距離） |
||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ヌ）第5号 |
開札期日 |
2026/02/10 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
神戸地方裁判所豊岡支部 |
閲覧開始日 |
2026/01/06 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/01/27 ～ 2026/02/03 |
| 売却決定期日 |
2026/03/03 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
朝来市山東町末歳字町頭 ７７８番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
一部宅地、一部雑種地 |
| 土地面積（登記） |
１１２．１６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
利用状況 |
|
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
朝来市山東町末歳字町頭 ７７８番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
一部宅地、一部雑種地 |
| 土地面積（登記） |
１１２．０６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
利用状況 |
|
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
朝来市山東町末歳字町頭 ７７８番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
一部宅地、一部雑種地 |
| 土地面積（登記） |
１１２．４９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
利用状況 |
|
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
朝来市山東町末歳字町頭 ７７８番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
一部宅地、一部雑種地 |
| 土地面積（登記） |
３９．６６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
利用状況 |
|
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
朝来市山東町末歳字町頭 ７７８番５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
一部宅地、一部雑種地 |
| 土地面積（登記） |
１３６．０６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
利用状況 |
|
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
朝来市山東町末歳字町頭 ７７８番地１ |
家屋番号 |
４７番 |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺２階建 |
構造（現況） |
木造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
| 床面積（登記） |
１階 ５２．０６m2
２階 ２３．１４m2 |
床面積（現況） |
１階 約７３m2
１階床面積は、主である建物と附属建物が一体となったものとして算出
２階 約２６m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
|
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
7 |
| 所在地 |
朝来市山東町末歳字町頭７７８番地３ |
家屋番号 |
４４番 |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ６９．４２m2
２階 ５９．５０m2 |
床面積（現況） |
１階 約１７５m2
１階床面積は、主である建物と附属建物が一体となったものとして算出
２階 約１４７m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
|
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アクセス・連絡先
株式会社東洋技研
TEL : 078-341-3434 / FAX : 078-361-0348
〒650-0011
兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目8-14-102
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会社情報
| 会社名 | 株式会社東洋技研 | 住所 |
〒650-0011 兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目8番14-102号 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 市村 直樹 | 免許番号 | 兵庫県知事免許（1）第12464号 |
| 設立年月 | 1973年10月 | 資本金 | 10,000,000円 |
| 従業員数 | 180人 | ||
| 所属団体 | 全国宅地建物取引業協会連合会 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 市村 嘉男
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