兵庫県尼崎市の商業施設がある幹線道路沿いの住宅地域にある戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
兵庫県尼崎市大庄西町三丁目 ２１６番地４
阪神電鉄線 武庫川駅 北東方 約８００ｍ（道路距離） |
期間入札(1)
戸建 |
36,120,000円 | 28,896,000円 |
 9.4% |
情報掲載日 2025/12/23
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数値情報
| 売却基準価額 | 36,120,000円 | 平米数 | 270平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
9.4% |
表面利回り |
12.9% |
| 賃貸需要(/25pt) | 20pt | 買受可能価額 | 28,896,000円 |
| 耐用年数消化率 | 31% | 買受申出保証額 | 7,224,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
兵庫県尼崎市大庄西町三丁目 ２１６番地４
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
阪神電鉄線 武庫川駅 北東方 約８００ｍ（道路距離） |
||
| 参考交通 |
阪神本線 尼崎センタープール前駅 北西方 ０．７８ｋｍ
阪神武庫川線 武庫川駅 北東方 ０．８０ｋｍ |
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裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第36号 |
開札期日 |
2026/01/22 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
神戸地方裁判所尼崎支部 |
閲覧開始日 |
2025/12/23 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/01/08 ～ 2026/01/15 |
| 売却決定期日 |
2026/02/12 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
尼崎市大庄西町三丁目 ２１６番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１７２．２９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
準住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
尼崎市大庄西町三丁目 ２１６番地４ |
家屋番号 |
２１６番４の２ |
| 種類（登記） |
共同住宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造合金メッキ鋼板ぶき３階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ９０．２２m2
２階 ９０．２２m2
３階 ９０．２２m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
平成30年6月 |
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アクセス・連絡先
株式会社東洋技研
TEL : 078-341-3434 / FAX : 078-361-0348
〒650-0011
兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目8-14-102
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会社情報
| 会社名 | 株式会社東洋技研 | 住所 |
〒650-0011 兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目8番14-102号 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 市村 直樹 | 免許番号 | 兵庫県知事免許（1）第12464号 |
| 設立年月 | 1973年10月 | 資本金 | 10,000,000円 |
| 従業員数 | 180人 | ||
| 所属団体 | 全国宅地建物取引業協会連合会 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 市村 嘉男
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