兵庫県伊丹市の中規模な公共施設・病院・大学がある住人の多い中高層住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
兵庫県伊丹市大野二丁目 １６８番地１９
阪急電鉄線 伊丹駅 北西方 約３．５ｋｍ（道路距離） |
期間入札(1)
戸建 |
17,070,000円 | 13,656,000円 |
 6.6% |
情報掲載日 2025/08/05 03:15
※正確な物件画像が表示されない場合がございます。詳細な画像は、物件資料をダウンロードしてご確認下さい。
数値情報
| 売却基準価額 | 17,070,000円 | 平米数 | 101平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 6.6% | 表面利回り | 9.1% |
| 賃貸需要(/25pt) | 18pt | 買受可能価額 | 13,656,000円 |
| 耐用年数消化率 | 9% | 買受申出保証額 | 3,420,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
兵庫県伊丹市大野二丁目 １６８番地１９
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
|
||
|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | 阪急電鉄線 伊丹駅 北西方 約３．５ｋｍ（道路距離） | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第30009号 | 開札期日 | 2025/09/04 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 神戸地方裁判所尼崎支部 | 閲覧開始日 | 2025/08/05 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/08/21 ～ 2025/08/28 |
| 売却決定期日 | 2025/09/25 |
物件情報1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 伊丹市大野二丁目 １６８番１９ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １０１．８５m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報2
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 伊丹市大野二丁目 １６８番１２ | ||
| 地目（登記） | 雑種地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １．９５m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 持分 | ７分の１ | ||
物件情報3
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 伊丹市大野二丁目 １６８番１１ | ||
| 地目（登記） | 公衆用道路 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １６５m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 持分 | ７分の１ | ||
物件情報4
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 伊丹市大野二丁目 １６８番地１９ | 家屋番号 | １６８番１９ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造合金メッキ鋼板ぶき３階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ２８．３５m2 ２階 ４６．５７m2 ３階 ２６．７３m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 令和5年6月 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
- 不動産競売流通協会(FKR)正会員をお気に入り登録すると、おすすめ情報を正会員よりお客様宛てに優先的にメール配信されます。
アクセス・連絡先
株式会社東洋技研
TEL : 078-341-3434 / FAX : 078-361-0348
〒650-0011
兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目8-14-102
MAP
競売のこと、なんでもご相談下さい！
会社情報
| 会社名 | 株式会社東洋技研 | 住所 |
〒650-0011 兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目8番14-102号 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 市村 直樹 | 免許番号 | 兵庫県知事免許（1）第12464号 |
| 設立年月 | 1973年10月 | 資本金 | 10,000,000円 |
| 従業員数 | 180人 | ||
| 所属団体 | 全国宅地建物取引業協会連合会 | ||
担当者からのメッセージ
-
-
担当者 市村 嘉男
