兵庫県相生市の中規模なスーパーや商業施設がある住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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兵庫県相生市那波南本町３０７９番地
ＪＲ線 相生駅 南西方 約１．９ｋｍ（道路距離） |
期間入札(1)
戸建 |
13,500,000円 | 10,800,000円 |
 6.8% |
情報掲載日 2025/06/03 04:15
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数値情報
| 単純純利回り | 6.8% | 平米数 | 110平米 |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 9.4% | 売却基準価額 | 13,500,000円 |
| 賃貸需要(/25pt) | 8pt | 買受可能価額 | 10,800,000円 |
| 耐用年数消化率 | 27% | 買受申出保証額 | 2,700,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
兵庫県相生市那波南本町３０７９番地
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ線 相生駅 南西方 約１．９ｋｍ（道路距離） | ||
| 参考交通 | ＪＲ赤穂線 西相生駅 北東方 １．４０ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第112号 | 開札期日 | 2025/07/02 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 神戸地方裁判所姫路支部 | 閲覧開始日 | 2025/06/03 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/06/19 ～ 2025/06/26 |
| 売却決定期日 | 2025/07/23 |
物件情報1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 相生市那波南本町 ３０７９番 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １７２．１０m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報2
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 相生市那波南本町３０７９番地 | ||
| 家屋番号 | ３０７９番 | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造スレートぶき２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ６３．７６m2 ２階 ４７．２０m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 2018年10月 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
株式会社東洋技研
TEL : 078-341-3434 / FAX : 078-361-0348
〒650-0011
兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目8-14-102
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会社情報
| 会社名 | 株式会社東洋技研 | 住所 |
〒650-0011 兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目8番14-102号 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 市村 直樹 | 免許番号 | 兵庫県知事免許（1）第12464号 |
| 設立年月 | 1973年10月 | 資本金 | 10,000,000円 |
| 従業員数 | 180人 | ||
| 所属団体 | 全国宅地建物取引業協会連合会 | ||
| 主な業務内容 | |||
担当者からのメッセージ
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担当者 市村 嘉男
