兵庫県丹波篠山市のお買い物に便利な小・中規模商店街等がある商業地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
兵庫県丹波篠山市大沢字大田ノ坪 ２４６番地１
ＪＲ線 篠山口駅 北方 約２７０ｍ（道路距離） |
期間入札(1)
戸建 |
5,210,000円 | 4,168,000円 |
 37.3% |
情報掲載日 2025/04/15 04:05
※正確な物件画像が表示されない場合がございます。詳細な画像は、物件資料をダウンロードしてご確認下さい。
数値情報
| 単純純利回り | 37.3% | 平米数 | 205平米 |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 51.3% | 売却基準価額 | 5,210,000円 |
| 賃貸需要(/25pt) | 14pt | 買受可能価額 | 4,168,000円 |
| 耐用年数消化率 | 150% | 買受申出保証額 | 1,050,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
兵庫県丹波篠山市大沢字大田ノ坪 ２４６番地１
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
|
||
|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ線 篠山口駅 北方 約２７０ｍ（道路距離） | ||
| 参考交通 | ＪＲ福知山線 丹波大山駅 南東方 １．８９ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第10005号 | 開札期日 | 2025/07/24 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 神戸地方裁判所尼崎支部 | 閲覧開始日 | 2025/04/15 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/07/10 ～ 2025/07/17 |
| 売却決定期日 | 2025/09/25 |
物件情報1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 12 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 丹波篠山市大沢字大田ノ坪 ２４６番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ６０３．６３m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
物件情報2
| 種別 | 土地(農地) | 物件番号 | 13 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 丹波篠山市大沢字大田ノ坪 ２４８番１ | ||
| 地目（登記） | 田 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | ３．３０m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
物件情報3
| 種別 | 土地(農地) | 物件番号 | 14 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 丹波篠山市大沢字大田ノ坪 ２４８番２ | ||
| 地目（登記） | 畑 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | ９９m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
物件情報4
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 15 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 丹波篠山市大沢字大田ノ坪 ２５０番２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ４５．３８m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
物件情報5
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 16 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 丹波篠山市大沢字大田ノ坪 ２４６番地１ | ||
| 家屋番号 | １４番 | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | 店舗兼居宅 |
| 構造（登記） | 木造瓦葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ９２．５６m2 ２階 ５９．５０m2 | 床面積（現況） | １階 約１２０m2 ２階 約８５m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権・その他 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | |
物件情報6
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 18 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 丹波篠山市大沢字大田ノ坪 ２４６番地１、２４８番地１、２４８番地２ | ||
| 家屋番号 | ２４６番１の４ | ||
| 種類（登記） | 共同住宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造かわらぶき２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 １４３．７６m2 ２階 １３１．４６m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
- 不動産競売流通協会(FKR)正会員をお気に入り登録すると、おすすめ情報を正会員よりお客様宛てに優先的にメール配信されます。
アクセス・連絡先
株式会社東洋技研
TEL : 078-341-3434 / FAX : 078-361-0348
〒650-0011
兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目8-14-102
MAP
競売のこと、なんでもご相談下さい！
会社情報
| 会社名 | 株式会社東洋技研 | 住所 |
〒650-0011 兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目8番14-102号 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 市村 直樹 | 免許番号 | 兵庫県知事免許（1）第12464号 |
| 設立年月 | 1973年10月 | 資本金 | 10,000,000円 |
| 従業員数 | 180人 | ||
| 所属団体 | 全国宅地建物取引業協会連合会 | ||
| 主な業務内容 | |||
担当者からのメッセージ
-
-
担当者 市村 嘉男
