茨城県水戸市の大きめなスーパーや商業施設がある住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
茨城県水戸市白梅二丁目８番地９
ＪＲ常磐線「水戸」駅 南方 道路距離 約１ｋｍ,最寄バス停「平和公園前」 南方 道路距離 約０．１ｋｍ（徒歩約１分） |
期間入札(1)
戸建 |
3,700,000円 | 2,960,000円 |
 17.2% |
情報掲載日 2026/02/04
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数値情報
| 売却基準価額 | 3,700,000円 | 平米数 | 57平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
17.2% |
表面利回り |
23.7% |
| 賃貸需要(/25pt) | 19pt | 買受可能価額 | 2,960,000円 |
| 耐用年数消化率 | 222% | 買受申出保証額 | 740,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
茨城県水戸市白梅二丁目８番地９
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ常磐線「水戸」駅 南方 道路距離 約１ｋｍ
最寄バス停「平和公園前」 南方 道路距離 約０．１ｋｍ（徒歩約１分） |
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| 参考交通 |
鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 水戸駅 南方 ０．７６ｋｍ
ＪＲ水郡線 水戸駅 南方 ０．８０ｋｍ
ＪＲ常磐線 偕楽園駅 南東方 ２．２５ｋｍ |
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裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第58号 |
開札期日 |
2026/03/18 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
水戸地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/02/04 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/03/04 ～ 2026/03/11 |
| 売却決定期日 |
2026/04/10 |
特別売却期間 | 2026/03/23 ～ 2026/03/24 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
水戸市白梅二丁目 ８番９ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１５０．２５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
水戸市白梅二丁目８番地９ |
家屋番号 |
８番４の２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造スレート葺平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
５７．６７m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和51年11月 |
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アクセス・連絡先
株式会社トーマン
TEL : 029-879-8474 / FAX : 050-3131-9696
〒305-0046
茨城県つくば市東二丁目９番地１０ ヴィルヌーブB1階
MAP
営業時間: 8:00~21:00
定休日: 年中無休
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会社情報
| 会社名 | 株式会社トーマン | 住所 |
〒305-0046 茨城県つくば市東二丁目9番地10 ヴィルヌーブB1階 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 梶岡 博樹 | 免許番号 | 茨城県知事(1)第7579号 |
| 設立年月 | 2011年2月 | 資本金 | 34,000,000円 |
| 従業員数 | 12人 | ||
| 所属団体 | (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||
| 主な業務内容 | 不動産買取再販事業 不動産売買仲介事業 労働者派遣事業 有料職業紹介事業 | ||
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