茨城県北茨城市の中規模なスーパーや商業施設がある住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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茨城県北茨城市平潟町字田ノ作１５７１番地１、１５６０番地２５、１５６０番地２６、１５７３番地、１５７４番地１、１５８７番地１、１５８７番地３
ＪＲ常磐線「大津港」駅 北東方 約２．１ｋｍ（道路距離）,最寄バス（巡回バス）停「井戸の入り」 南東方 約２５０ｍ（道路距離） |
期間入札(1)
戸建 |
2,000,000円 | 1,600,000円 |
 70%以上 |
情報掲載日 2025/09/03
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数値情報
| 売却基準価額 | 2,000,000円 | 平米数 | 312平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 70%以上 | 表面利回り | 96%以上 |
| 賃貸需要(/25pt) | 4pt | 買受可能価額 | 1,600,000円 |
| 耐用年数消化率 | 295% | 買受申出保証額 | 400,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
茨城県北茨城市平潟町字田ノ作１５７１番地１、１５６０番地２５、１５６０番地２６、１５７３番地、１５７４番地１、１５８７番地１、１５８７番地３
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ常磐線「大津港」駅 北東方 約２．１ｋｍ（道路距離） 最寄バス（巡回バス）停「井戸の入り」 南東方 約２５０ｍ（道路距離） | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第165号 | 開札期日 | 2025/10/17 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 水戸地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/09/03 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/10/03 ～ 2025/10/10 |
| 売却決定期日 | 2025/11/07 | 特別売却期間 | 2025/10/20 ～ 2025/10/21 |
物件情報1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 北茨城市平潟町字田ノ作 １５６６番 | ||
| 地目（登記） | 雑種地 | 地目（現況） | 雑種地一部山林 |
| 土地面積（登記） | ４７０m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 150% |
物件情報2
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 北茨城市平潟町字田ノ作 １５８７番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １３１．２７m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 150% |
物件情報3
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 北茨城市平潟町字田ノ作 １５８７番３ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ４２．７０m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 150% |
物件情報4
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 北茨城市平潟町字田ノ作 １５６０番２５ | ||
| 地目（登記） | 山林 | 地目（現況） | 宅地一部山林 |
| 土地面積（登記） | ３０４m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 150% |
物件情報5
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 北茨城市平潟町字田ノ作 １５７３番 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １８４．２８m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 150% |
物件情報6
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 北茨城市平潟町字田ノ作 １５７４番１ | ||
| 地目（登記） | 雑種地 | 地目（現況） | 雑種地一部宅地 |
| 土地面積（登記） | ４６６m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 150% |
物件情報7
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 7 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 北茨城市平潟町字田ノ作 １５６０番４９ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ９２．７０m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 150% |
物件情報8
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 8 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 北茨城市平潟町字田ノ作１５７１番地１、１５６０番地２５、１５６０番地２６、１５７３番地、１５７４番地１、１５８７番地１、１５８７番地３ | 家屋番号 | １５７１番１ |
| 種類（登記） | 工場 事務所 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ２９１．８４m2 ２階 ２２．２３m2 | 床面積（現況） | １階 約２９０．３９m2 ２階 ２２．２３m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権・借地権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和35年1月 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
株式会社トーマン
TEL : 029-879-8474 / FAX : 050-3131-9696
〒305-0046
茨城県つくば市東二丁目９番地１０ ヴィルヌーブB1階
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営業時間: 8:00~21:00
定休日: 年中無休
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会社情報
| 会社名 | 株式会社トーマン | 住所 |
〒305-0046 茨城県つくば市東二丁目9番地10 ヴィルヌーブB1階 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 梶岡 博樹 | 免許番号 | 茨城県知事(1)第7579号 |
| 設立年月 | 2011年2月 | 資本金 | 34,000,000円 |
| 従業員数 | 12人 | ||
| 所属団体 | (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||
| 主な業務内容 | 不動産買取再販事業 不動産売買仲介事業 労働者派遣事業 有料職業紹介事業 | ||
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