茨城県古河市の静かな地域にある戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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茨城県古河市前林字野合 ３５８番地１
ＪＲ東北本線「栗橋」駅 東方 約５．１ｋｍ（道路距離）,ＪＲ東北本線「古河」駅 南東方 約７．９ｋｍ（道路距離） |
期間入札(2)
戸建 |
3,730,000円 | 2,984,000円 |
 35.4% |
情報掲載日 2025/08/08 03:15
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数値情報
| 売却基準価額 | 3,730,000円 | 平米数 | 59平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 35.4% | 表面利回り | 48.7% |
| 賃貸需要(/25pt) | 15pt | 買受可能価額 | 2,984,000円 |
| 耐用年数消化率 | 199% | 買受申出保証額 | 746,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
茨城県古河市前林字野合 ３５８番地１
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ東北本線「栗橋」駅 東方 約５．１ｋｍ（道路距離） ＪＲ東北本線「古河」駅 南東方 約７．９ｋｍ（道路距離） | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第78号 | 開札期日 | 2025/09/10 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 水戸地方裁判所下妻支部 | 閲覧開始日 | 2025/08/08 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/08/27 ～ 2025/09/03 |
| 売却決定期日 | 2025/10/01 | 特別売却期間 | 2025/09/11 ～ 2025/09/12 |
物件情報1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 古河市前林字野合 ３５８番１ | ||
| 地目（登記） | 雑種地 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | ６６７m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報2
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 古河市前林字野合 ３５８番２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ３３６．１３m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報3
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 古河市前林字野合 ３５８番３ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ３０２．５４m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報4
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 古河市前林字野合 ３５８番地１ | 家屋番号 | ３５８番１ |
| 種類（登記） | 事務所 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | ５９．６２m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 平成3年1月 |
物件情報5
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 古河市前林字野合 ３５８番地２ | 家屋番号 | ３５８番２ |
| 種類（登記） | 物置・車庫 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造かわらぶき２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 １１２．６２m2 ２階 ２３．１８m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和43年1月 |
物件情報6
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 古河市前林字野合 ３５８番地３、３５８番地２ | 家屋番号 | ３５８番３ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造瓦葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 １２２．２６m2 ２階 ４９．２７m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | ７ＤＫ | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和58年12月 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
株式会社トーマン
TEL : 029-879-8474 / FAX : 050-3131-9696
〒305-0046
茨城県つくば市東二丁目９番地１０ ヴィルヌーブB1階
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営業時間: 8:00~21:00
定休日: 年中無休
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会社情報
| 会社名 | 株式会社トーマン | 住所 |
〒305-0046 茨城県つくば市東二丁目9番地10 ヴィルヌーブB1階 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 梶岡 博樹 | 免許番号 | 茨城県知事(1)第7579号 |
| 設立年月 | 2011年2月 | 資本金 | 34,000,000円 |
| 従業員数 | 12人 | ||
| 所属団体 | (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||
| 主な業務内容 | 不動産買取再販事業 不動産売買仲介事業 労働者派遣事業 有料職業紹介事業 | ||
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