栃木県那須塩原市の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
栃木県那須塩原市美原町４番地６４９
ＪＲ宇都宮線「黒磯」駅 北西方 直線距離 約２．６ｋｍ |
期間入札(1)
戸建 |
2,498,000円 | 1,998,400円 |
 64.1% |
情報掲載日 2025/09/19
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数値情報
| 売却基準価額 | 2,498,000円 | 平米数 | 149平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
64.1% |
表面利回り |
88.1% |
| 賃貸需要(/25pt) | 10pt | 買受可能価額 | 1,998,400円 |
| 耐用年数消化率 | 172% | 買受申出保証額 | 499,600円 |
所在地・交通
| 所在地 |
栃木県那須塩原市美原町４番地６４９
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ宇都宮線「黒磯」駅 北西方 直線距離 約２．６ｋｍ |
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裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第14号 |
開札期日 |
2025/10/23 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
宇都宮地方裁判所大田原支部 |
閲覧開始日 |
2025/09/19 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2025/10/09 ～ 2025/10/16 |
| 売却決定期日 |
2025/11/12 |
特別売却期間 | 2025/10/24 ～ 2025/10/28 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
那須塩原市美原町 ４番６４９ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
山林 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
２３６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
那須塩原市美原町４番地６４９ |
家屋番号 |
４番６４９ |
| 種類（登記） |
居宅・店舗 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １０８．４８m2
２階 ４１．４０m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和62年6月 |
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アクセス・連絡先
株式会社とちのわ
TEL : 050-8887-7218 / FAX : 050-8887-7218
〒321-0216
栃木県下都賀郡壬生町壬生丁127-2
MAP
営業時間: 8:00-20:00
定休日: なし
競売のこと、なんでもご相談下さい！
会社情報
| 会社名 | 株式会社とちのわ | 住所 |
〒321-0216 栃木県下都賀郡壬生町壬生丁127-2 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 前田 裕紀 | 免許番号 | 栃木県知事免許(1)第005388号 |
| 設立年月 | 2023年4月 | 資本金 | 2,000,000円 |
| 従業員数 | 2人 | ||
| 所属団体 | 全日本不動産協会 栃木支部 | ||
| 主な業務内容 | 不動産売買、買取 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 前田 裕紀 得意分野 不動産売買、査定 （市街地、市街化調整区域、リゾート） メッセージ 競売について気軽にご相談ください。
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