栃木県宇都宮市の賑やかな繁華街やオフィスビル街等がある商業地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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栃木県宇都宮市二荒町５番地２１
東武宇都宮線「東武宇都宮」駅 東方 約６６０ｍ（直線距離） |
期間入札(1)
戸建 |
23,242,000円 | 18,593,600円 |
 13.6% |
情報掲載日 2025/06/11 03:05
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数値情報
| 単純純利回り | 13.6% | 平米数 | 80平米 |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 18.7% | 売却基準価額 | 23,242,000円 |
| 賃貸需要(/25pt) | 17pt | 買受可能価額 | 18,593,600円 |
| 耐用年数消化率 | 152% | 買受申出保証額 | 4,648,400円 |
所在地・交通
| 所在地 |
栃木県宇都宮市二荒町５番地２１
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | 東武宇都宮線「東武宇都宮」駅 東方 約６６０ｍ（直線距離） | ||
| 参考交通 | 東北新幹線 宇都宮駅 西方 ０．９６ｋｍ 秋田新幹線 宇都宮駅 西方 ０．９６ｋｍ 山形新幹線 宇都宮駅 西方 ０．９６ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第97号 | 開札期日 | 2025/07/15 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 宇都宮地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/06/11 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/07/02 ～ 2025/07/09 |
| 売却決定期日 | 2025/08/01 | 特別売却期間 | 2025/07/16 ～ 2025/07/18 |
物件情報1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 宇都宮市二荒町 ５番２１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ５９．４０m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 商業地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
物件情報2
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 宇都宮市二荒町 ５番２３ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １４７．９９m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 商業地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
物件情報3
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 宇都宮市二荒町５番地２１ | ||
| 家屋番号 | ５番２１ | ||
| 種類（登記） | 倉庫 | 種類（現況） | 居宅 |
| 構造（登記） | 石造陸屋根２階建 | 構造（現況） | 石造瓦葺２階建 |
| 床面積（登記） | １階 ４０．４９m2 ２階 ４０．４９m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 1963年7月 |
物件情報4
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 宇都宮市二荒町５番地２３ | ||
| 家屋番号 | ５番２３の２ | ||
| 種類（登記） | 共同住宅・事務所・店舗 | 種類（現況） | 共同住宅・倉庫・店舗 |
| 構造（登記） | 鉄骨造陸屋根５階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ９２．０５m2 ２階 １０１．４１m2 ３階 ９９．０７m2 ４階 ９９．０７m2 ５階 ９９．０７m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 1988年8月 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
株式会社とちのわ
TEL : 050-8887-7218 / FAX : 050-8887-7218
〒321-0216
栃木県下都賀郡壬生町壬生丁127-2
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営業時間： 8:00-20:00
定休日： なし
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会社情報
| 会社名 | 株式会社とちのわ | 住所 |
〒321-0216 栃木県下都賀郡壬生町壬生丁127-2 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 前田 裕紀 | 免許番号 | 栃木県知事免許(1)第005388号 |
| 設立年月 | 2023年4月 | 資本金 | 2,000,000円 |
| 従業員数 | 2人 | ||
| 所属団体 | 全日本不動産協会 栃木支部 | ||
| 主な業務内容 | 不動産売買、買取 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 前田 裕紀 得意分野 不動産売買、査定 （市街地、市街化調整区域、リゾート） メッセージ 競売について気軽にご相談ください。
